{"obj_regio1":"rheinland_pfalz","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"16464008","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/6ab4388e-089c-4401-a931-3db1f29f950a-1301270114.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_pricetrend":"8.53","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1956","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"8.53","obj_scoutId":"112047085","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"oil","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Rheinland_Pfalz","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"4","obj_yearConstructedRange":"2","obj_rentSubsidy":"275","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"3.92","obj_livingSpace":"100","geo_krs":"Rhein_Pfalz_Kreis","obj_zipCode":"67165","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"normal","obj_energyEfficiencyClass":"D","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"outside","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"67165","obj_noRooms":"3","obj_thermalChar":"107","obj_assistedLiving":"n","obj_lastRefurbish":"2012","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"y","obj_floor":"1","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01007316568","obj_purchasePrice":"165000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"waldsee","obj_objectnumber":"770.433","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"rhein_pfalz_kreis"}
Objekt-Nr.: 770.433 | Scout-ID: 112047085

** Gut vermietete 3 Zimmer- Wohnung mit Balkon ..... **

165.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
100 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

107 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst .....

Dieses 3-Familienhaus wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und über die Jahre mit mehreren Renovierungen instand gehalten.

Die zu verkaufende, gepflegte 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besticht mit hellen und gut geschnittenen Räumen.
Sie bietet mit ihren ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche ein behagliches Wohnen für die ganze Familie.

Aufgeteilt ist sie in ein imposantes Wohn-/Esszimmer mit ca. 40 Quadratmeter Wohnfläche, einen Balkon in Süd-Lage, ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslicht- Wannen- und Duschbad, den Dielenbereich sowie einer Abstellkammer.

Das Angebot wird durch einen Stellplatz in der überdachten Hofeinfahrt, auch als Freisitz zu nutzen, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss und einen Keller abgerundet.

Diese Immobilie ist derzeit für EUR 630,- zzgl. Nebenkosten monatlich vermietet.

Ausstattung

Wohn-/Esszimmer mit ca. 40 qm, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslicht-Wannen-/Duschbad, Dielenbereich, Abstellkammer.
Stellplatz in überdachter Hofeinfahrt, Hauswirtschaftsraum, Keller

Lage

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses, liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohngegend in Waldsee.
Vor Ort befinden sich Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung.
Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

Sonstiges

* 2007 Öl-Zentralheizungs-Anlage erneuert
* Öltank renoviert
* ca. 1990 Fenster doppelisolierverglast mit Kunststoffrahmen weiß, 
  erneuert
* 2004 Tageslicht-Wannen-/Duschbad erneuert, 2015 renoviert
* 2005/2012 alle Elektroleitungen erneuert, Sicherungskasten mit FI, 
  Wohnung, Hauswirtschaftsraum, außen
* Holzdecken mit eingelassenen Strahlern
* Bodenbeläge Fertigparkett, Laminat und Fliesen
* Balkon ca. 1,2 X 10 Meter, Süd-Lage
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss im 
  Erdgeschoss
* Nebenkosten ca. EUR  275,- monatlich, an Familie mit 
  6 Personen derzeit vermietet
* und monatliche Rücklagen EUR 100,-
* ab 01.06.2019 vermietet für monatlich EUR 630,- zzgl. 
  Nebenkosten
* nur 3 Wohneinheiten
* Stellplatz in überdachter Hofeinfahrt
Preistrend für Bestandsimmobilien in Waldsee
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • GARANT Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG Büro Mannheim/Ludwigshafen
  • Casterfeldstraße 40-44
  • 68199 Mannheim