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Objekt-Nr.: 2019-IN | Scout-ID: 112043412

Schöne, geräumige 3 Zimmerwohnung im beliebten Monikaviertel

710 €
Kaltmiete
3
Zi.
81 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Gäste-WC

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die schöne, helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhaues mit 5 Wohneinheiten im beliebten Monikaviertel nahe der Donau. Sehr schön ist die ruhige Wohnlage und dennoch die unmittelbare Nähe zur Altstadt die nur 15 min fußläufig enfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung erreichbar.

Die Wohnung wird zum 01.09.2019 frei und könnte nach Absprache mit dem Vormieter bereits Anfang August bezogen werden.

Ausstattung

Die Wohnung bietet:
- ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum schönen Südbalkon.
- ein Bad mit Badewanne und Fenster, dazu ein Gäste-WC.
- ein Arbeitszimmer (oder Gäste bzw. Kinderzimmer) ebenfalls mit Zugang zum Südbalkon.
- ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Nordbalkon. 
- eine Küche mit Eckfenster.
- eine Garage und einen Keller.

Eine Waschküche und Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Grundrisse

Lage

Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer „Sackgasse“ zwischen Wonnemar/Saturnarena und Auwaldsee. Die Altstadt ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Wir erbitten Ihre erste Kontaktaufnahme über Mail, mit bereits ein paar Angaben über die Persone(n), die einziehen würden, ebenso wann ein Einzug bei Ihnen möglich wäre.
Wir senden Ihnen dann umgehend unser Exposé mit Adresse und Lageplan zu, damit Sie auch vorab eine Außenbesichtigung vornehmen können.
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  • Der Immobilien Verbund, Gerhard Mayer und Thomas Dirr GbR
  • Kirchenweg 21
  • 86391 Stadtbergen