{"obj_regio1":"niedersachsen","obj_heatingType":"gas_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"17648103","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/652f2eb8-0543-404a-a6b0-e300d58c369a-1305099237.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"9","obj_pricetrend":"14.03","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"1993","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"14.03","obj_scoutId":"112041193","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"y","geo_bln":"Niedersachsen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"3","obj_yearConstructedRange":"5","obj_rentSubsidy":"91.44","obj_houseNumber":"57","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"4.96","obj_livingSpace":"71.12","geo_krs":"Göttingen_Kreis","obj_zipCode":"37081","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN","obj_interiorQual":"normal","obj_energyEfficiencyClass":"B","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_parkingSpace":"no_information","obj_street":"Groner Landstr.","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"Groner_Landstr.","obj_typeOfFlat":"ground_floor","geo_plz":"37081","obj_noRooms":"3","obj_thermalChar":"74.3","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"y","obj_floor":"5","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01008298119","obj_purchasePrice":"139000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"5","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"göttingen","obj_objectnumber":"5067","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"göttingen_kreis"}
Objekt-Nr.: 5067 | Scout-ID: 112041193

3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Tiefgarage

139.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
71,12 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

74.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem im Jahre 1994 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhauses. Der Gebäudekomplex verfügt über einen Eingang, von wo sich die Einheiten auf insgesamt 5 Stockwerke verteilen. Rundum vermittelt das Objekt einen gepflegten Zustand. Einen besonderen Touch erhält der Hauseingang durch die schöne großzügige Bepflanzung.


Die Erdgeschosswohnung verfügt über 71,12 qm verteilt auf 3 Zimmer. Von der Diele erreichen Sie sämtliche Zimmer. Die Küche und das Badezimmer inkl. Dusche sowie das Gäste-WC befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zudem gibt es ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die kleine, aber feine Terrasse, welche mit ein wenig Aufwand in eine nette Oase verwandelt werden kann.

Die Wohnung wird vermietet verkauft und erbringt eine jährliche Nettokaltmiete von 5.934,00 €.

Zur Wohnung gehören noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Der Tiefgaragenstellplatz bringt eine jährliche zusätzliche Nettokaltmiete in Höhe von 480,00 €

Lage

Das hier angebotene Objekt liegt an der B3 im Stadtteil Grone in unmittelbarer Nähe des Leineparks. In fußläufiger Nähe befinden sich ein Spielplatz, eine Einkaufsmöglichkeit sowie eine Tankstelle. Sämtliche Schulformen sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad erreichbar.

Der Stadtteil Grone grenzt direkt an die Innenstadt Göttingens, wo sich mehrere Ärzte, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie die Georg-August-Universität befinden. Die Uni ist die älteste und größte Universität Niedersachsen. Nicht umsonst wird als Göttingen als die „Universitätsstadt“ bezeichnet.

Göttingen verfügt über ca. 134.000 Einwohner, wovon ca. 20% auf Studenten entfallen. Eindrucksvolle Kirchen und Bürgerhäuser, ehrwürdige Gebäude der Universität und der Alte Botanische Garten prägen das Stadtbild.
Das kulturelle, historische und wirtschaftliche Angebot der Stadt präsentiert sich bunt und vielfältig: Fußgängerzone und gemütliche Seitenstraßen laden zum Flanieren und zu ausgiebigen Shoppingtouren ein.
Und auch im kulturellen Bereich besticht Göttingen mit einem vielfältigen Angebot, wie den internationalen Händelfestspielen, den Konzerten des Göttinger Symphonie Orchesters oder dem jährlichen Literaturherbst.

Durch das westliche Stadtgebiet von Göttingen führt von Nord nach Süd die Bundesautobahn 7 (Hannover–Kassel). Südlich von Göttingen gibt es einen Anschluss an die Bundesautobahn 38 nach Halle (Saale) und Leipzig. Ferner führen die Bundesstraßen 3 und 27 durch Göttingen. Rund um die Innenstadt verläuft entlang des ehemaligen Stadtwalls der Verkehrsring, der das Stadtzentrum vom Autoverkehr weitestgehend heraushält.

Sonstiges

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Es ist unser Anspruch, uns von Vertragspartnern vollständige und richtige Angabenüber die Objekte zu verschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier angegebenen Objektdaten können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend und ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Bei Finanzierungsbedarf stehen wir Ihnen als professioneller Partner an Ihrer Seite zur Verfügung. Nutzen Sie unsere exklusiven Angebote und profitieren Sie durch unsere langjährige Kooperation mit vielen Banken. 
In einem direkten Vergleich könne wir gemeinsam mit Ihnen die Finanzierbarkeit und die Zinsangebote der Banken aufzeigen. Durch die optimale Finanzierung sparen Sie nicht nur am günstigsten Zinssatz, sondern profitieren auch durch Zeitersparnis. Entbehren Sie sich die vielen Wege zu Banken und kommen Sie ohne große Umwege nach nur einem Gespräch zu Ihrer Wunschfinanzierung. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns direkt.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Groner Landstr. 57
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Artur Schneider - Finanz- und Immobilienmakler
  • Hamburger Str. 66
  • 24568 Kaltenkirchen