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Objekt-Nr.: 2-297 | Scout-ID: 112037322

Mehrfamilienhaus

660.000 €
Kaufpreis ab
493 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

In attraktiver Wohnlage von Nordkirchen stehen zwei Wohnhäuser mit je 3 Wohneinheiten für den interessierten Kapitalanleger zum Verkauf. & Stellplätze und 3 Garagen stehen direkt am Haus zur Verfügung. Im Jahr 1974 wurden diese beiden Reihenhäuser (Mittel- und Endhaus) in solider Bauweise errichtet sowie fortlaufend renoviert und den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst.
Alle Bäder wurden modernisiert, die Flure gefliest, die Gaszentralheizung in 2012 erneuert und die Keller und Hausflure in 2019 frisch gestrichen.
Die Mieteinnahmen mit ca. EUR 33.000 sind moderat und nicht überzogen; das Mieterpublikum ist ausgewählt.
Derzeit stehen die beiden Einheiten auf einem Grundstück (746m²); eine Parzellierung oder auch Aufteilung in ETW ist möglich.
Bei einem Kaufpreis von EUR 660.000 ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 5%; der Quadratmeterpreis beträgt nur rund EUR 1.300!!
Seien Sie neugierig und sichern Sie sich diese solide Kapitalanlage!

  • Berges Immobilien
  • Altes Freibad 10
  • 59348 Lüdinghausen