{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"floor_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"5852170","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/c6d0d5fd-e785-4d9e-9324-e010ebd09c8e-1307707681.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"5","obj_pricetrend":"4.43","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"184.58","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_usableArea":"69","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","obj_project_id":"80851","obj_pricetrendbuy":"4.43","obj_scoutId":"112037105","obj_noParkSpaces":"2","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"n","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"9","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"no_information","obj_pricetrendrent":"4.96","obj_livingSpace":"190","geo_krs":"Mettmann_Kreis","obj_zipCode":"40885","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"40885","obj_noRooms":"5.5","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_nbp":"true","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.5852170","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantC","obj_purchasePrice":"575750","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"mid_terrace_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Ratingen","obj_objectnumber":"205126","obj_livingSpaceRange":"6","obj_regio2":"Mettmann_Kreis"}
Objekt-Nr.: 205126 | Scout-ID: 112037105

RESERVIERT Haus 8- Bauabschnitt 1 bezugsfertig Dezember 2019

575.750 €
Kaufpreis
5,5
Zi.
190 m²
Wohnfläche
184,58 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sie möchten ländlich leben und dennoch den Vorteil  einer unmittelbaren Anbindung in die nächstgelegene Großstadt genießen? Sie sind auf der Suche nach einem schönen neuen Eigenheim für sich und ihre Familie? Sie wünschen sich im Idealfall einen modernen Neubau, bei dem Sie die Möglichkeit haben Ihre individuellen Wünsche mit einzubringen?  Dann werden Sie sich freuen, denn wir haben genau das, wonach Sie gesucht haben. Im idyllischen Ratingen-Lintorf, auf einem ehemaligen Hofgelände, in mitten einer ruhigen Wohnsiedlung, umgeben von Pferdekoppeln entstehen 15 schicke Reihen-Einfamilienhäuser - Ihre Lintorfer Höfe. In zwei Bauabschnitten ist dieses fantastische Projekt geplant, 10 Minuten Fahrzeit von der Metropole Düsseldorf entfernt. Innerhalb der ersten Bauphase werden 9 Häuser errichtet, die sich in 3 Häuserreihen, bestehend aus zwei Reiheneckhäusern und einem Reihenmittelhaus, aufteilen. Selbstverständlich ist jedem Haus eine schöne Terrasse mit angrenzendem Garten zugeteilt, in welchem Sie schon bald Ihre Feierabendstunden und Wochenenden verbringen  können. Um hier ungestört Ihre Privatsphäre zu genießen, dienen Kalksandsteinmauern als Sichtschutz vor den unmittelbaren Nachbarn. Die Grundstücksgrenzen der Gärten werden durch die Bepflanzung zauberhafter Kirschlorbeerhecken kenntlich gemacht.  Wie es sich für ein Neubauprojekt gehört, können Sie, als künftiger Eigentümer, Ihre individuellen Wünsche im Bezug auf die Ausstattung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses  einfließen lassen. Ob Feinsteinzeugplatten oder Stabparkett den Boden Ihrer neuen Räumlichkeiten zieren soll, bleibt Ihnen überlassen. Auch im Bezug auf die Gestaltung der Wohnraumaufteilung ist Ihre Meinung gefragt. Höchst selten, aber in diesem  Falle tatsächlich Realität - Sie allein bestimmen den Grundriss Ihrer eigenen vier Wände! Sie brauchen Hilfe und Anregungen? So haben wir Ihnen drei unterschiedliche denkbare Varianten im Exposé  zur Verfügung gestellt, die nun auf Ihre Auswahl bzw. Änder...

Ausstattung

- Neubau

- ruhige Wohnsiedlung

- absolute Gestaltungsfreiheit

- Luft - Wasser-Wärmepumpe

- Moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

- Innovative Fensterdämmung mit Einbruchschutz

- Kunststoff – Rollladen

- Komplette Verkabelung der Häuser nach aktuellen VDE-Vorschriften

- Feinsteinzeugplatten als Terrassen-Beläge

- Kalksandsteinmauern als Sichtschutz vor den unmittelbaren Nachbarn

- Kirschlorbeerhecken als Grundstücksbegrenzung

- Verputzte Wände

- Hochwertige Badausstattung inklusive individuellen Badmöbeln

- Parkettboden

- Stellplatz 

- Garage

- Keller

Lage

Auf halber Strecke zwischen Essen und Düsseldorf liegt der charmante Ortsteil Lintorf. Sein Dorfcharakter macht dieses schöne Fleckchen Ratingens mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, dem Marktplatz und schönen Kirchen zu etwas Besonderem. Naturfreunde werden begeistert sein, von zahlreichen Spazier- und Wanderwegen, die Lintorf  und seine grüne Umgebung zu bieten hat. Eingebettet in Wald, Wiesen und Feldern wird hier noch viel Landwirtschaft betrieben. Wie es zu einem idyllischen Örtchen gehört, fließt durch Lintdorf auch ein Bach. Aus Ratingen Hösel kommend, nimmt der Dickelsbach in Lintorf seinen Lauf, bis er schließlich in den Rhein mündet.  Wer zwar ländlich wohnen, aber das Großstadtleben nicht missen möchte, ist in Lintorf gut aufgehoben. In nur 15 Autominuten erreichen Sie nicht nur die Innenstadt Düsseldorf, sondern auch dessen Flughafen.

Sonstiges

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ratingen
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Hirschmann Immobilien GmbH
  • Meisenburgstr. 169-173
  • 45133 Essen