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Objekt-Nr.: 77147 | Scout-ID: 112036636

Ländliches Feriendomizil mit Weitblick und Seenähe

130.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
200 m²
Wohnfläche
1.149 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sie möchten gerne ein altes stilvolles Fachwerkhaus am besten noch nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten? Und das Ganze noch in einer traumhaften Lage 500m von einem See entfernt? Willkommen zu Hause!

Ob Wiederaufbau oder Neubau, Eigennutzung, 2. Wohnsitz oder Ferienvermietung, mit dieser Immobilie haben sie eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Das alte Fachwerk wurde vom Eigentümer vor ca. 15 Jahren aufwendig fachgerecht saniert und besteht aus Eiche. Bis vor ca. 1 Jahr war das Haus mit einem Notdach bedeckt. Bei der Sanierung des Fachwerkes wurde darauf geachtet, den historischen Charme zu erhalten und trotzdem einen modernen Grundriss zu ermöglichen. Auch die Fensteröffnungen sind zeitgemäß möglichst groß gehalten. Ob Sie dieses Objekt komplett selber nutzen, oder mit einer im aktuell geplanten Grundriss versehenen Einliegerwohnung ausstatten, bleibt dabei völlig Ihnen überlassen.

Das Objekt befindet sich nicht im Denkmalschutz, ein Rückbau und die anschließende Nutzung als Baugrundstück ist möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen, eine Gasleitung und VDSL (50k) sind verfügbar. Die Nutzung für Ferienwohnungen ist ebenfalls denkbar und zulässig.

Da in dem Objekt derzeit keine Heizung verbaut ist, ist kein Energieausweis erforderlich.
Neugierig? Dann lassen Sie sich doch bei einer Besichtigung mit anschließendem Spaziergang an den See inspirieren und kontaktieren Sie uns.



Lage

Die Gemeinde Dechow am Südrand des 177 Hektar großen Röggeliner Sees, der sich nördlich an die Schaalsee-Kette anschließt, liegt zwischen den Städten Ratzeburg und Gadebusch. Lübeck ist etwa 23 Kilometer, die Landeshauptstadt Schwerin rund 32 Kilometer entfernt. Die Umgebung Dechows an der Landesgrenze zu Schleswig-Holstein ist wald- und seenreich mit hügeligem Relief (Ruthenberg 67 m ü. NN, Spiegel des Röggelinsees 38 m ü. NN). Auf dem Gemeindegebiet liegt auch der Lankower See. 

Die Gemeinde Dechow liegt zwischen den Städten Ratzeburg und Gadebusch, an der Landesgrenze zu Schleswig-Holstein und am Südrand des 177 Hektar großen Rögeliner Sees. Dechow liegt inmitten des Naturparks Schaalsee und die Umgebung ist wald- und seenreich. Die Hansestadt Lübeck liegt ca. 23 Kilometer entfernt und die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern Schwerin ist ca. 32 Kilometer entfernt. 
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