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Objekt-Nr.: 85293 | Scout-ID: 112035278

Stadtnah und familientauglich!

143.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
83 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Objektbeschreibung

Diese gut vermietet Eigentumswohnung befindet sich in einem sanierten Gebäude aus dem Baujahr 1960. In der zweiten Etage gelegen, bietet diese 4,5 Zimmer Wohnung reichlich Platz für die ganze Familie auf 83 m² Wohnraum. Von der Diele aus gelangen Sie in die drei Schlafzimmer, die Küche und das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Loggia. Hier lässt sich der Feierabend oder das Sonntagsfrühstück entspannt genießen....
Die Wohnung ist hell und gut geschnitten und wurde zuletzt 2019 renoviert. 

Zum Objekt gehört ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie der Innenhof können mitbenutzt werden. 

Das gesamte Objekt ist gut verwaltet und wurde fortlaufend instand gehalten. Die letzte Renovierung hat 2014 mit einem Fassaden Anstrich und der Treppenhausrenovierung inklusive Briefkasten- und Klingelanlage stattgefunden.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gasetagenheizung: Der Energiekennwert beträgt 99 kWh (m² a) / Klasse C / Ausweistyp: verbrauchsbasiert. Die Brennwerttherme wurde in 2017 erneuert.

Die Wohnung ist in einem langfristigen Mietverhältnis vermietet, es bestehen keine Mietrückstände. Die Mieteinnahmen monatlich betragen € 470,00 plus € 238,00 Nebenkosten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Lage

Das Objekt befindet sich im Essener Südostviertel in einer ruhigen Wohngegend. Das Südostviertel zählt zu Essen Mitte - dementsprechend zentral ist die Lage. 
Alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht und dennoch wohnen Sie hier in einem reinen Wohngebiet.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Südostviertel
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  • ImmoSky Deutschland GmbH
  • Brückstr. 5 - 13
  • 44787 Bochum