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Objekt-Nr.: 10680 | Scout-ID: 112034939

Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss in der Nähe des Eidelstedt-Centers

16 €
monatl. Miete pro m²
2,60 €
pro m² Nebenkosten
122,71 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Büro- bzw. Praxisfläche verfügt über einen großen Raum von ca. 74 m² im vorderen Bereich sowie einen kleineren im hinteren Bereich, der z.B. als Archiv, Lager oder Personalraum genutzt werden könnte. Hier sind auch die Sanitäranlagen angesiedelt. In den oberen Geschossen im Haus sind z. B. die AOK und das Nachhilfeinstitut „Schülerhilfe“ Mieter. Die Erdgeschossfläche wird renoviert übergeben. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. 
Sehr komfortabel ist die hauseigene Tiefgarage mit über 100 Stellplätzen. Bei Bedarf können hier Stellplätze separat beim Betreiber angemietet werden. Ein Aufzug bringt die Kunden bequem zur Ladenzeile.

Lage

Die Büro-/Praxisfläche liegt nur ca. 3 Gehminuten entfernt vom Busbahnhof „Eidelstedter Platz“ inmitten einer überdachten Passage im Erdgeschoss. Links und rechts neben der Fläche befinden sich eine Filiale der Targobank und ein Blumengeschäft. Darüber hinaus haben sich in der näheren Umgebung ein Penny-Markt sowie ein Rewe Markt, eine Änderungsschneiderei, Filialen der Sparda Bank, der Deutschen Bank und der Postbank sowie ein Schlachter, das „Block House“, Woolworth und Edeka angesiedelt. Mittig auf dem Marktplatz gelegen ist das Eidelstedter Bürgerhaus. Dreimal pro Woche (Mittwoch, Freitag und Samstag) findet direkt vor der Ladenzeile ein Wochenmarkt statt. Durch diese Gesamtstruktur ist mit einer hohen Frequenz an Laufkundschaft zu rechnen.
  • Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
  • Alstertwiete 3
  • 20099 Hamburg