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Objekt-Nr.: 308661 | Scout-ID: 112032639

**REDUZIERT** Außergewöhnliche Bar/Lounge über 2 Etagen in Reutlingen

1.100 €
Mietpreis
260 m²
Gesamtfläche
260 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Mt diesem Objekt für eine unvergleichbar flexible Nutzung präsentiert Ihnen die WohnFin Gmbh eine sehr attraktive Immobilie für das Gastgewerbe.

Auf zwei Ebenen mit einer Fläche von insgesamt 260 m² bietet die bisher als Shisha Bar mit Automatenbetrieb genutzte Bar/Lounge die Möglichkeit eines variablen Bewirtungsbetriebs mit reichlich Potenzial.

Das Objekt ist mit einer Alarmanlage sowie einem Kamerasystem ausgestattet. Auf beiden Ebenen befindet sich eine Bar-Theke und ein jeweils angeschlossenes Lager.

Für die Übernahme der Ausstattung wird eine Ablössumme fällig.

Die beiden derzeit aufgestellten Spielautomaten könnten über eine Beteiligungsvereinbarung im Objekt verbleiben. (60/40 Mieter/Vermieter). Eine Automatenfreie Übernahme ist nach Absprache ebenso möglich.

Gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Zentrumslage
Kamerasystem
Alarmanlage
Öffentliche Parkplatze vor dem Objekt
Ladenfläche ca. 260 m²
Vollausgestattete Shishabar


 

Für die Übernahme wird eine verhandelbare Ablösesumme verlangt.

Die beiden derzeit aufgestellten Spielautomaten könnten über eine Beteiligungsvereinbarung im Objekt verbleiben. (60/40 Mieter/Vermieter). Eine Automatenfreie Übernahme ist nach Absprache ebenso möglich.

Lage

Reutlingen ist eine Großstadt im Zentrum Baden-Württembergs. Sie ist die größte Stadt und zugleich Kreisstadt des Landkreises Reutlingen, in dessen äußerstem Nordwesten gelegen. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Nahebei befindet sich die Mittelstadt Tübingen (12 Kilometer westlich), die nächsten Großstädte sind Stuttgart (31 Kilometer nördlich) und Ulm (57 Kilometer östlich).

Reutlingens Einwohnerzahl überschritt 1989 die Grenze von 100.000. Mit rund 115.600 Einwohnern ist es heute (nach Ulm) die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Tübingen sowie kleinste der insgesamt neun Großstädte Baden-Württembergs, als einzige unter ihnen nicht kreisfrei. In der Agglomeration Reutlingen leben etwa 316.000 Einwohner.

Sonstiges

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer

Zustimmung.

Energieausweis ist in Erstellung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • WohnFin GmbH
  • Bahnhofstraße 18
  • 71332 Waiblingen