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Objekt-Nr.: 3335 | Scout-ID: 112031301

Mettmann-City Nähe ! schöne helle 2 - 3 Zimmer ETW ! ruhige Wohnlage ! Top Zustand ! zum 01.09. frei

139.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
65 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle Wohnung wird Sie begeistern und hier ist kaufen günstiger als mieten und Sie können sofort zum 01.09.2019 einziehen.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren ( seit 2010 ) sehr aufwendig und vollständig modernisiert. 

Auch die Eigentümergemeinschaft hat in den letzten Jahren die Gemeinschaftsflächen ( neue Kunststoff - Iso - Fenster / Fassadendämmung / neue moderne Hauseingangstüre ) und Anlagen modernisiert, so dass sich das Wohnhaus ohne jegliche Mängel in sehr gutem Zustand präsentiert.

Die ehemalige 3- Zimmerwohnung wurde im Rahmen der durchgeführten Komplett-Modernisierung zu einer großzügigen 2 Zimmerwohnung mit super Wohnküche umgestaltet, aber auch ein Rückbau ist bei Bedarf ohne große Probleme möglich. 

Die beiden Grundriss – Varianten sind in unserem Exposee zur besseren Übersicht beigefügt.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.

Ein Außen - Pkw - Stellplatz ist in direkter Nachbarschaft für Sie als Eigentümer reserviert. 

Gerne senden wir Ihnen bei Bedarf die weiterführenden Unterlagen ( Teilungserklärung, letzten drei Protokolle der Eigentümerversammlungen, Abrechnung 2016 und 2017 und den Wirtschaftsplan 2019 )  oder vereinbaren einen Besichtigungstermin in dieser schönen Wohnung.

Gerne senden wir Ihnen die vollständigen Unterlagen zu diesem interessanten Angebot.

Hinweis: kein Energieausweis vorhanden / Der Eigentümer hat die Erstellung bereits in Auftrag gegeben. Exposeangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Grundrisse

Lage

Das bestens gepflegte Wohnhaus mit dieser modernisierten Eigentumswohnung liegt in der ruhigen Wohnsiedlung Kaldenberg und somit in zentraler Stadtrandlage mit reinem Anliegerverkehr. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Mettmanner Innenstadt mit allein infrastrukturellen Einrichtungen. Mettmanm verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen (A3, A46, A44) und S-Bahnanschluss.
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  • Projekt Immobilien GmbH
  • Goethestraße 12
  • 40822 Mettmann