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Objekt-Nr.: 11800602 | Scout-ID: 112030635

Einzelhandelsfläche / Supermarkt am Stuttgarter Platz

9.514 €
Miete pro Monat
272 m²
Fläche
272 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Seit 2009 erstrahlt dieser 1906 erbaute Altbaukomplex in einem neuen Glanz. 
Das Wohn-/Geschäftshaus erhielt im Zuge der Sanierung eine neue Straßen- und Hofdämmung sowie einen neuen Anstrich. Dabei blieb der Altbaucharme komplett erhalten. 

Die angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich im  Erdgeschoss des Vorderhauses und besitzt einen eigenen Zugang.
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Ausstattung

- straßenseitiger Zugang
- zweiter Zugang im hinteren Bereich der Mietfläche (eingeschränkte Anlieferung möglich)
- getrennte Sanitäreinrichtungen
- Zentralheizung

- Fläche im Vorderhaus:
• 121 qm
- Fläche im Seitenflügel:
• 151 qm

- Aus-/Umbau nach Ihren Bedurfnissen im Absprache mit der Vermieter
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Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Weitere Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Der 1892 so benannte Stuttgarter Platz - von Anwohnern auch liebevoll „Stutti“ genannt – befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Windscheidstrasse 18 u. 19. Hier, zwischen Windscheid-, Rönne- und Leonhardtstraße, zeichnet sich die Gegend durch eher gehobene Restaurants, viele Cafés und reizvolle Einkaufsmöglichkeiten sowie einen großzügigen Kinderspielplatz aus. 

In der Gegend lohnt sich ein Bummel durch die vielen kleinen Geschäfte. Abseits des großstädtischen Trubels (der Kurfürstendamm ist nur wenige Laufminuten entfernt) kann man am „Stutti“ in aller Ruhe shoppen. Traditionelles Handwerk und erlesene Spezialitäten finden sich dort neben Mode, Design und Literatur.

Der Stuttgarter Platz wirkt seit jeher anziehend auf Künstler aller Couleur. In direkter Nähe am Amtsgericht soll Hertha Heuwer 1949 die Currywurst erfunden haben. Heute steht der Platz immer noch für das Leben der Bohème, aber auch zunehmend für gutsituierte Bürgerlichkeit mit Fortpflanzungswillen. So siedeln sich hier immer mehr Familien an - angelockt von einem breiten Angebot von Kinderboutiquen, kinderfreundlichen Cafés bis hin zu Kindergärten und Schulen.  

Der S-Bhf. Charlottenburg und der U-Bhf. Wilmersdorfer Straße sowie verschiedene Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
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In 2009, this old building complex, which was built in 1906, was restored to its original splendor. Refurbishment of the building included insulating the walls toward the street and courtyard as well as giving them a new coat of paint. The appeal of the old building has been fully preserved. The staircases possess carved wooden rails, attractive stucco elements in the entrance area as well as decoratively adorned old windows. This building is an example of sensitive and gentle refurbishment.

The square, which was named Stuttgarter Platz in 1892 – and which local residents affectionately refer to as “Stutti" - is situated around the corner of the buildings in Windscheidstrasse 18 and 19. The area between Windscheidstrasse, Rönnestrasse and Leonhardtstrasse has a number of high-quality restaurants, a lot of cafés and attractive shopping facilities as well as a large playground for children.

This neighborhood offers a wide variety of attractive little shops that make strolling around a worthwhile experience. Away from the big-city bustle (Kurfürstendamm boulevard is only a few minutes’ walk away), “Stutti" is the place for relaxed shopping sprees. Here you find traditional handicraft items and exquisite specialties as well as fashion, design and literature.

Stuttgarter Platz has always been attractive for artists of all kinds. The story goes that, in 1949, Hertha Heuwer invented the famous “currywurst” just around the corner, where the local court building is situated on Amtsgerichtsplatz. Today, the square is still evocative of bohemian life but is increasingly coming to stand for a well-off middle class eager to have children. This is why more and more families are making their homes here - attracted by the large offer of boutiques for children’s apparel, child-friendly cafés as well as kindergartens and schools.

The S-Bahn station “Charlottenburg” and the U-Bahn station “Wilmersdorfer Strasse” as well as several bus lines can be reached within a few minutes’ walk.

Sonstiges

Wünschen Sie einen Besichtigungstermin, dann kontaktieren Sie uns bitte per e-mail (über den Immobilienscout-Link) oder telefonisch.
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Would you like a viewing appointment, then please contact us by e-mail (via the Immobilienscout link) or by phone.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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