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Objekt-Nr.: L10019 | Scout-ID: 112030528

Top Entwicklungsflächen an der BAB 9

-
Preis auf Anfrage
471.124 m²
Grundstücksfläche
40.124 m²
teilbar ab
Kurzfristig bebaubar

Kosten

Objektbeschreibung

Der AIRPORTPARK LEIPZIG-HALLE bietet die größten zusammenhängend
verfügbaren Gewerbegrundstücke an der BAB 9 in der konstant wachsenden Logistik- und Industrieregion Leipzig.

Grundstücksmerkmale
- Rechtskräftiger B-Plan
- Direkte Grundstücksanbindung zur Bundesstraße 6 (ca. 35.000 Fahrzeuge/Tag)
- Sichtlage zur BAB 9 (ca. 115.000 Fahrzeuge/Tag)
- Parzelierung von Teilflächen noch möglich
- 24/7-Nutzung möglich
- Emissionskontingent tagsüber: 61 - 65 db
- Emissionskontingent nachts: 51 - 57 db

Die Fläche bietet hohes Entwicklungspotential für Neuansiedlungen von kleinen bis mittelgroßen Unternehmen.

Ergänzend zu den Grundstücken können die Bestandsgebäude mit folgendenen Rahmendaten erworben werden:

Grundstück 2 : Haus 1 (Neubau)				
- 27.626 m² Gebäudefläche verteilt auf 2 Etagen
- 4 LKW Rampen
- ein Lastenaufzug

Grundstück 3 : Haus 2 (Altbau)
-  38.144 m² Gebäudefläche verteilt auf 3 Etagen
- 8 LKW Rampen
- 2 Lastenaufzüge

Lage

Inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland stehen im AIRPORTPARK LEIPZIG-HALLE optimal erschlossene Gewerbeflächen zur Verfügung. Über die knapp 500 m entfernte Anschlussstelle "Großkugel" erfolgt die Anbindung an die BAB 9. Die vorbeiführende Bundesstraße 6 gewährleistet die zügige Erschließung in Richtung.

- Flughafen (Frachtbereich Süd mit Vorfeldanbindung)
- DHL Hub (Internationales Logistikdrehkreuz)
- GVZ Leipzig (Porsche, DP DHL, Automotive Zulieferer, Speditionen, KV-Terminal)
- Schkeuditzer Kreutz ca. 1,5 km entfernt (Schnittstelle der BAB 9 und BAB 14)

Entfernungen zu relevanten Städten
– Leipzig: 13 km / 20 Minuten
– Halle/Saale: 36 km / 27 Minuten
– Magdeburg: 120 km / 80 Minuten
– Erfurt: 127 km / 80 Minuten
– Dresden: 125 km / 80 Minuten
– Berlin: 180 km / 100 Minuten

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages – bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten – gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder direkt unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik „Immobiliensuche“ einzusehen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
http://www.realestate.bnpparibas.de/upload/docs/application/pdf/2012-02/agb_der_bnp_paribas_real_estate_gmbh.pdf

Nichts passendes gefunden? Dann schauen Sie doch mal unter:
https://www.bnppre.de/
  • BNP Paribas Real Estate GmbH
  • Markt 16
  • 04109 Leipzig