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Objekt-Nr.: 308751 | Scout-ID: 112030220

~~Dithmarscher Schweiz - Dein neuer Lieblingsplatz am Nord-Ostsee-Kanal~~

670.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
328 m²
Wohnfläche
17.364 m²
Grundstück
Als Ferienhaus geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das vielfältig nutzbare Haus in der Dithmarscher Schweiz mit einer nahezu Alleinlage auf einem circa 17.000 m2 großen Grundstück, welches umgeben ist von zwei Landschaftsschutzgebieten, lässt Ihrer Kreativität fast keine Wünsche offen. 

Die Gebäudefläche umfasst mehr als 500 qm Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Stockwerke mit 10 Zimmern, eine große Wohnküche, drei Badezimmern, Stallungen und einer Werkstatt. Das großzügige Haus kann in zwei Wohnbereichen aufgeteilt werden. In das Obergeschoss gelangt man über einen separaten Eingang. Die Wohnküche im Erdgeschoss ist von den Stallungen, sowie der Werkstatt direkt erreichbar.

Das Grundstück selber ist über eine lange Auffahrt erreichbar. Gegenüber vom Wohnhaus befindet sich eine Garage, ein Doppelcarport und ein Stall mit zwei Pferdeboxen.

Direkt am Wohnhaus befinden sich zwei Terrassen. Ein Stück abseits vom Wohnhaus ist noch eine große überdachte Terrasse mit einem angrenzenden Gewächshaus.

Des weiteren ist noch ein Werkstattgebäude abseits vom Wohngebäude vorhanden.

Ein Sandweg führt zu einem angelegten Reitplatz. Hier ist noch ein Stroh- und Heulager, sowie ein Offenstall vorhanden.

Das gesamte Grundstück befindet sich in einem kleinen Tal und ist nicht einsehbar. Es gibt in allen Grundstücksbereichen kleine Höhenunterschiede.

 

Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie keine Windräder sehen, die Ruhe der Natur genießen und sich frei entfalten können, ist dies der richtige Ort für Sie.

Schauen Sie sich auch gerne vorab unsere 360-Grad-Besichtigung an, kopieren Sie dazu folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers: https://ogulo.de/8870/WenngCbaX3G

Ausstattung

Das Gebäude wurde laufend saniert und auf dem neusten Stand gehalten. 

Die Elektrik wurde vor 12 Jahren erneuert. 

Alle Bodenbeläge sind stilvoll, im Laufe der letzten Jahre, ersetzt worden. 

Die Wände sind nachträglich mit Cellulose gedämmt worden und teilweise mit Lehmputz versehen. 

Die Wohnküche lädt mit ihrer individuellen Ausstattung ein, sich auch an diesem Ort wohl zu fühlen.

Alle Räume sind sehr individuell und kreativ gestalltet

Lage

Der Ort Wennbüttel befindet sich im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Dieser befindet sich direkt am Nord-Ostsee-Kanal. Die Verkehrsanbindung ist durch die A7 sichergestellt. Die Autobahn ist innerhalb von nur 5 Minuten zu erreichen, bis zur Nordsee sind es nur 30 Minuten.

Reiten, Rad fahren und alle andere Freizeitaktivitäten sind hier gut möglich. 

Der nächste größere Ort ist Albersdorf. Hier gibt es einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und einen Bahnhof.

Albersdorf verfügt über ein sehr reichhaltiges Angebot an Vereinen, ein Freizeitbad und eine Bücherei, die Anschluss an die Musikschule Heide hat.

Sonstiges

Hat dieses Objekt nicht Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns darüber sprechen, was Sie suchen. Rufen Sie uns an oder schauen Sie auf unsere Homepage: www.immoboerse-sh.de

 

Nutzen Sie auch die Möglichkeit sich für Ihre Wunschimmobilie vormerken zu lassen, damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause kommen.

 

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Bitte vergessen Sie nicht bei einer Email-Anfrage Ihre Telefonnummer mit anzugeben, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.

 

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
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  • Immobilien-Börse
  • Schulstr., 15 C
  • 24817 Tetenhusen