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Objekt-Nr.: 09060319 | Scout-ID: 112028953

+++Dachgeschosswohnung über 2 Ebenen in ruhiger Lage von Rhede!!!+++

189.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
120 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

94.13 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
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  • G
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  • 0
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Objektbeschreibung

+++Dachgeschosswohnung über 2 Ebenen in ruhiger Lage von Rhede+++!!!

In einer ruhigen Wohnlage von Rhede -mit nur 2 Parteien im Haus-, liegt diese helle und freundliche Wohnung über 2 Ebenen im Dachgeschoss und Spitzboden. Insgesamt stehen Ihnen ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Ein separates Treppenhaus und Eingang, eine große Dachterrasse auf der Garage, 2 Hobbyräume im Spitzboden, Fahrradunterstellplatz, großer Abstellraum..... sind nur einige Vorzüge dieser Immobilie. Einbauküchenschränke sind bereits im Kaufpreis enthalten. Gas, Wasser und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Raumaufteilung:
Dachgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche (inkl. Einbauküchenschränke ohne Elektrogeräte), Elternschlafzimmer, Bad (Waschbecken, Dusche, WC und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner), Flur, Gäste-WC, großer Abstellraum, eine Etage tiefer befindet sich ie ca. 20 m² große Dachterrasse auf der Garage
Spitzboden: 2 Hobbyräume und Heizungsraum

Ausstattung

Fenster: Kunststoffrahmen mit Rollläden weiß, Veluxfenster teilweise aus Holzrahmen
Heizung: Gasbrennwertanlage aus 2017
EnEV: Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse C, Energieverbrauch - 94,13 kWh/(m²a)
PKW: 1 Stellplatz
Sonstiges: helles und freundliches Wohnen. Gas, Wasser und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet, Fahrradunterstellplatz, nur 2 Parteien im Haus, separates Treppenhaus und Eingang

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage (reines Wohngebiet). Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten können Sie zu Fuß erreichen. Der Prinzenbusch lädt zu weiten Spaziergängen ein.

Sonstiges

Nicht TRÄUMEN von den schönen Dingen des LEBENS - sondern sie ERWERBEN lautet die Devise. Wir sind gerne für Sie da und helfen Ihnen TRÄUME wahr werden zu lassen.


Zögern Sie nicht, sich einen eigenen Eindruck bei einem persönlichen Termin zu verschaffen!


Für einen Termin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. 


Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposé sofort zusenden können, erhalten Sie von uns eine E-Mail, in der Sie uns bestätigen, dass Sie die darin hinterlegte Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Durch Aktivierung beider Felder empfangen Sie anschließend das Passwort zum Öffnen des Exposés. 

Dadurch entstehen Ihnen selbstverständlich keinerlei Kosten, genauso wenig wie es bei einem Besichtigungstermin oder einem persönlichen Informationsgespräch bei uns der Fall ist. 
Diese Vorgehensweise wird durch das Widerrufsrecht im Fernabsatzgesetz seit dem 13.06.2014 vorgeschrieben, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt.


Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.


Im Interesse unserer Auftraggeber, behalten wir uns vor, nur E-Mail Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.

 
+++Unsere FINANZBERATER stellen, wenn gewünscht, die Finanzierung sicher - gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges FINANZIERUNGSANGEBOT+++


Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.


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  • Crispinusplatz 2
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