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Objekt-Nr.: 1094 | Scout-ID: 112028363

2 Zimmer in den eigenen Wänden

20.500 €
Kaufpreis
2
Zi.
47 m²
Wohnfläche ca.
Keller Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

176.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
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Objektbeschreibung

Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus, Baujahr 1970, besteht aus 24 Wohneinheiten aufgeteilt in 4 Hauseingänge. Gemeinsam genutzt werden können der Bodenraum sowie die gemeinschaftlichen Kellerräume je Eingang. Die Immobilie ist sehr gepflegt und wird von Wohnungseigentümern und auch von Mietern bewohnt. Die Aussenfassade des Gebäudes wurde 2017 malermäßig instand gesetzt. Jeder Raum der Wohnung verfügt über Tageslicht (außer Flur).

Allgemein
Gepflegter Zustand! Die Wohnung ist frei!

Energieausweisdaten:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Endenergiebedarf: 176,4 kWh/(m²a)
Gültig bis: 24.09.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Energieeffizienzklasse: F

Ausstattung

2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen mit PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum im Keller;
  
ca. 46,90 m² Wohnfläche;

Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC;

Bodenbelag Küche, Bad und Flur - PVC;
Bodenbelag im Wohnzimmer, Schlafzimmer - Teppichware;

Instandhaltungsmaßnahmen:
- Gebäudedach 1990
- Fenster und Außentür 1993
- Heiztherme pro WE 1993
- Wärmedämmung 1994
- Bäder 1993
- Renovierung Fassade August 2017

Lage

Die Immobilie befindet sich in schöner Lage am Ortsrand in einem Ortsteil von Mühlhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten im Ort. Busanbindung ist vorhanden.

Sonstiges

Hinweis:

Besichtigung: 
Ist jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich.

Rufen Sie an! Tel.: 03601/816047 Wir beraten Sie gerne!

Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 21:00 Uhr 
Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr

Gebühren: 
Keine Maklerprovision für den Käufer!

Für die Objektangaben können wir keine Gewähr übernehmen,
da diese auf Auskünften des Verkäufers beruhen.

Für weitere Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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  • 99974 Mühlhausen