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Scout-ID: 112015586

Erstbezug nach Sanierung, Balkon, Wanne, Dusche, Aufzug, keine offenen Wünsche!

790 €
Kaltmiete
3
Zi.
78,49 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Stufenloser Zugang

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

13.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 4 - stöckiges Gebäude. Es entsteht eine kleine Wohnanlage aus mehreren Hauseingängen mit einem idyllischen Innenhof. Das Objekt wird in diesem Jahr komplett saniert. Stellplätze stehen im Umfeld für Anwohner zur Verfügung.

Hunde sind nicht erwünscht.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses Albert-Schmidt-Straße 2. Ein geräumiges Designerbad mit Fenster wird modern mit einer Wanne, bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, einem Hänge- WC und einem Waschtisch ausgestattet. Von der separaten Küche gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Alle Wände werden gespachtelt und weiß gestrichen.
Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung zum exklusiven Wohlfühlen ausgestattet. Parkettböden versprühen eine behagliche Atmosphäre in allen Wohnräumen.

Die Nettokaltmiete erhöht sich ab 01.01.2020 auf 815,00€.

Grundrisse

Lage

Die Albert-Schmidt-Straße liegt in der südlichen Innenstadt, nahe des Rannischen - und  des Glauchaer Platzes, auch liebevoll "Knoten" genannt. Mitten im pulsierenden Leben und gleichzeitig erholsame Ruhe in Einem, so lässt sich das Wohngebiet rund  um  den  Rannischen  Platz  beschreiben. Ein Spielplatz, ein Kindergarten sowie kleine Läden für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung erreichbar. Im Westen wird der Stadtteil  vom  Naherholungsgebiet  Pulverweiden begrenzt.  Die beliebte und ruhige Atmosphäre des Gebietes lädt zum Spazieren gehen und Entspannen ein. Von Ihrem potentiellen Zuhause liegt das grüne Areal gerade einmal nur wenige Schritte entfernt. Fußball - Fans gelangen schnell zum nahegelegenem Kurt - Wabbel - Stadion. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rannischen Platz sind Sie nur einen Katzensprung vom Hallenser Stadtzentrum entfernt, welches alles für ausgiebige Einkaufsbummel, Kulturliebhaber, Genießer und Partybegeisterte bietet.

Sonstiges

Fragen Sie uns auch gern nach Alternativen, wir beraten Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 2 Jahre vereinbart.

Da sich das Objekt in der Sanierung befindet, stehen nur Fotos aus dem Entwurf oder aus einer vergleichbaren Wohnung vom Nachbarobjekt zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Albert-Schmidt-Straße 2
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