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Objekt-Nr.: 942 | Scout-ID: 112001364

***Heike Borchers Immobilien***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Erstbezug nach Sanierung***

1.250 €
Kaltmiete
3
Zi.
94 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Erstbezug nach Sanierung***

* 3-Zimmer-Wohnung, ca.  94 m²
* hervorragende Raumaufteilung
* Tageslichtbad 
* praktische Abstellkammer
* Tageslichtbad
* Süd-Loggia vom Wohnzimmer aus zugänglich
* Sicht in schön eingewachsenen Garten, parkähnlich angelegt
* Hochparterre von zwei Etagen - OHNE Lift
* Solaranlage  für Brauchwasser
* Wasseraufbereitungsanlage (Quellwasserqualität!)
* Ziegelbauweise
*großer gemauerter, abgeschlossener Keller mit Fenster
* Waschküche mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine u. Trockner mit eigenem Stromanschluss (absperrbar)
* Trockenraum
* Möglichkeit Wäsche im Garten zu trocknen
* äußerst gepflegte Wohnanlage in 6-Familien-Haus
* Fahrradhalle - ebenerdig
* fester Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

* Erstbezug nach Sanierung
* isolierverglaste, neue Holzfenster in Bad, Küche und Schlafzimmer
* Bad komplett erneuert, Bodenfliesen grau, Wandfliesen weiß
* Bad mit Badewanne, Haltestange für Duschvorhang, Toilette, Handtuchheizkörper, Waschbecken mit Armtur und Glasablage
* Bad mit Fenster
* neuer Vynilboden in Holzoptik in allen Räumen (außer Bad)
* Edelholztüren mit neuen Türgriffen
* Außenrollläden an allen Fenstern
*  Video-Gegensprechanlage 

Grundrisse

Lage

*  Toplage 
* ausgezeichnete Infrastruktur 
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe 
* Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium in Ottobrunn 
* Realschule im Nachbarort Neubiberg 
* Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden 
* hervorragende ärztliche Versorgung 
* öffentliche Nahverkehrsmittel (Bus Linie 210 Verbindung zur U-Bahn Neuperlach-Süd) sowie vier weitere Buslinien, S-Bahn-Linie 7) befinden sich in der Nähe. 
* Bundesautobahnen München - Salzburg und München - Nürnberg sehr gut erreichbar (mitunter durch den Autobahnring München Ost, Anschlussstelle Unterhaching) 
* nur ca. 12 km vom Zentrum Münchens entfernt, innerhalb von ca.  15 Minuten bequem mit S- oder U-Bahn (Anschluss in Perlach) oder dem Auto zu erreichen 
* Ottobrunn hat ca. 20.000 Einwohner 
* vielfältiges Freizeitangebot, wie z. B. Sportanlagen mit Tennisplätzen, Phoenix-Erlebnisschwimmbad (Hallenbad), Eislaufstadion, Ozonschwimmbad in Riemerling, zahlreiche Rad- und Wanderwege und ein komplexes Kulturangebot

Sonstiges

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Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
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  • Heike Borchers Immobilien
  • Hauptstr. 15
  • 82008 Unterhaching