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Objekt-Nr.: 400.691 GB | Scout-ID: 111995350

### KLEINE GASTSTÄTTE MIT BIERGARTEN UND GEWÖLBEKELLER IM HISTORISCHEN GEBÄUDE MITTEN IN BRENSBACH #

700 €
Miete pro Monat
128 m²
Fläche
84 m²
Hauptfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Klein aber fein! In der schönen Odenwald-Gemeinde Brensbach mit seinem historischen Ortskern befindet sich zentral gelegen dieses alt-ehrwürdige Gebäude direkt an der Hauptdurchgangsstraße. Das mit Holzschindeln verkleidete Haus aus dem Jahre 1850 steht unter Denkmalschutz. Über eine Treppe gelangt der Gast zur massiven Hauseingangstüre. Bereits beim Betreten spürt man den gemütlichen Charakter des alten Hauses. Für Ihre Gäste stehen Ihnen zwei Räume für gut 60 Gäste zur Verfügung . Im Hauptraum befindet sich eine umfangreiche Theke mit Zapfanlage und der Durchreiche zur Küche. Über eine zweite Haustüre gelangen Sie direkt in den Innenhof mit dem Bereich für den kleinen Biergarten mit Platz für bis zu 24 Personen sowie Zugang zum Gewölbekeller. Dieser wurde umfangreich ausgebaut und verfügt über alle wichtigen Einbauten (Theke etc.). Diese zusätzliche Räumlichkeit wäre ideal für Events oder Feierlichkeiten und verfügt über eine Entlüftungsanlage. Es sind selbstverständlich die gesetzlich vorgeschriebenen sanitären Anlagen vorhanden. Nebst geräumiger Küche stehen dem Gastronom auch mehrere Aufbewahrungsräume zur Verfügung. Übrigens: Neben dem Gebäude befindet sich eine bepflasterte Hofeinfahrt (Torhalle) eines ebenfalls historischen Gebäudes mit Zufahrt zum Innenhof. Die PKW-Stellplätze befinden sich in unmittelbarere Nähe und sind bequem erreichbar. Wir suchen den unternehmerischen Gastronom, der dieser überschaubaren Gastwirtschaft mit Geschichte neues Leben „einhaucht“. Der Mietzins beträgt kalt € 700,- zuzüglich gesetzlicher MwSt.. Hinzu kommen € 145,- Betriebskosten. Gerne wird Herr Schmidt Ihnen die Immobilie näher vorstellen.

Ausstattung

+ Ortsprägendes, zentral gelegenes Denkmalobjekt
+ Über Jahrzehnte bekanntes Lokal
+ Innen- und Aussensitzplätze
+ Gut 130 Quadratmeter nutzbare Fläche
+ Innenhof mit Biergarten
+ Gewölbekeller für Events
+ Eigene wie auch öffentliche PKW-Stellplätze
+ Separate Zugänge zu den einzelnen Einheiten 
   baulich gegeben
+ Tische sowie Bestuhlung vorhanden

Lage

Absolute zentrale Lage im Ort. Brensbach, von drei Bächen umrahmt – der Kühbach im Norden, die Gersprenz im Westen und der Kilsbach im Süden - ist der Kernort der sechs Ortsteile umfassenden Gemeinde. Die sechs Ortsteile sind Affhöllerbach, Höllerbach, Kilsbach, Mummenroth, Nieder-Kainsbach, Stierbach, Wallbach und Wersau. Im Wappen von Brensbach findet sich eine blaue, gewellte Fläche, darüber ein rotes Feuer. Der Legende nach erhielt so der Ort seinen Namen: Im Sonnenuntergang sah der Bach aus, als würde er brennen. Die umliegenden Mischwälder, idyllischen Aussichtspunkte sowie die Gastro-nomie mit ihren unterschiedlichen kulinarischen Angeboten heißen Sie in Brensbach will-kommen. Wer Erholung sucht, findet diese auf den zahlreichen Wanderwegen oder beim Fahrradfahren. Speziell für Mountainbiker gibt es eine  extra ausgewiesene Strecke. Sehens-würdigkeiten von historischem Wert wie die gotische Kirche aus dem 15. Jahrhundert in Brensbach, die alte Wehrkirche in Wersau, die berühmte Burgruine Schnellerts runden das Angebot ab. Kultur wird in der Gemeinde Brensbach großgeschrieben: Vielfältige Klein-kunst, Theater für Erwachsene und Kinder, anschaulich aufbereitete Geschichte im Dorf-museum, anspruchsvolle Kunstgalerie mit atmosphärischem Biergarten und Restaurant und vieles mehr begegnen Ihnen in dieser lebendigen Gemeinde.
(Quelle Tourismus Odenwald)

Sonstiges

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Für vereinbarte und vom Kunden, nicht abgesagte Termine kann ein Aufwendungsersatz des Maklers für Zeitaufwand und gefahrene Kilometer von Pauschal € 150,- zuzügl. Mwst. dem Kunden in Rechnung gestellt werden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Heidelberger Straße 37A
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