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Scout-ID: 111991332

CECILIENTOR - Einzelhandelsfläche Neubau ca. 79 qm für Atelier- oder Laden

1.185 €
Miete pro Monat
79 m²
Fläche
79 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

HYBRIDFLÄCHE: Arbeiten und Wohnen in einem in der Überseestadt Bremen - angeboten wird hier eine Laden- oder Atelierfläche im Erdgeschoss, die am belebten Kommodore-Johnson-Boulevard liegt. Die Aufteilung der Fläche ist noch flexibel und kann von Ihnen individuell gestaltet werden. Der vorliegende Grundrissplan kann nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen verändert werden! Die Fläche wird im veredelten Rohbau geliefert. Parkplätze sind in der Tiefgarage des Quartiers gegeben. Ein optimaler Standort für Ihr Vorhaben! 
Das Quartier ist an das Glasfasernetz angeschlossen und bietet durch den Provider einen Zugang zum Internet mit bis zu 400 Mbit/s. Ein optimaler Standort für Ihr Vorhaben! 

Hybridfläche mit ca. 79 m2 in modernstem Büro- und Office-Gebäude, Stellplätze zur Anmietung in der Tiefgarage unter dem Gebäude sind vorhanden.

Ausstattung

¦ Attraktive Grundrisse, die nach Absprache mit dem Vermieter frei gestaltet werden können

¦ Hoher energetischer Standard nach den Anforderungen EnEV 2016

¦ Lichtdurchflutetet, dank großer Fensterfronten

¦ Elektrischer, außenanliegender Sonnenschutz mit Tageslichttechnik

¦ Isolierglasfenster

¦ Barrierefrei mit Aufzug 

¦ Tiefgarage in komplett unterkellertem Quartier

Die moderne Gewerbefläche in einer schon jetzt belebten Wohn- und Geschäftsstraße erlaubt eine Vielzahl an individuellen Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. ein Atelier oder ein kleines Fachgeschäft, Gastronomische Konzepte, Souvenierläden und vieles mehr. 

Hinweis: Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Visualisierungen zu möglichen Nutzungen, die Objekte werden im veredelten Rohbau vermietet. Möbel und Bodenbeläge sowie Wandgestaltungen sind nicht im Mietpreis enthalten, die Darstellungen dienen der Illustration, alle Maße sind ca. Angaben und können sich im Planungsprozess noch geringfügig ändern.

Grundrisse

Lage

Die Überseestadt in Bremen ist schon jetzt einer der zentralen Office-Standorte in der Hansestadt. Dafür spricht auch die Vielzahl der sich neuansiedelnden Unternehmen in diesem ehemaligen Hafenrevier. Der Stadtteil verbindet durch seine Bauten Gewerbe und Wohnen in idealer Form. Der neue Bremer Stadtstrand wurde kürzlich eröffnet und dieser wird unter anderem über den Kommodore-Johnson-Boulevard erreicht. Hier liegt auch das Cecilien Quartier mit dem Cecilientor, in dem die hier angebotene Fläche zu finden ist. Mitarbeiter, Geschäftspartner, Kunden und Gäste erreichen den Standort direkt und unkompliziert. Eine Buslinie befindet sich vor dem Gebäude und das Objekt verfügt zudem über eine eigene Tiefgarage. Der Anschluss zur Autobahn liegt in kurzer Entfernung, ebenso ist der Hauptbahnhof schnell erreichbar. Und auch gastronomisch hat die Lage demnächst einiges zu bieten: Im Gebäude 1 und 3 des Cecilien Quartiers werden im Erdgeschoss Restaurants und ein Café ihren Betrieb aufnehmen.

Sonstiges

Gerne erläutere ich Ihnen das Vorhaben vor Ort! Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin, wir freuen uns!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • DSBC Immobilien GmbH
  • Brandsende 6-10
  • 20095 Hamburg