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Objekt-Nr.: 482 | Scout-ID: 111990207

Ein Ärztehaus ruft !! ***Top-Gewerbefläche in Wattenscheid-Innenstadt***

-
Preis auf Anfrage
429,76 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

*** Top-Gewerbefläche für eine Praxis / Einzelhandel / Büro ***

Die frühere Bankfiliale ist vielseitig zu gestalten und wird nach Vereinbarung übergeben. 

Die Gewerbefläche teilt sich wie folgt auf:

-  große Verkaufsfläche
-  mehreren Büroflächen
-  Mitarbeiterküche 
-  Toilettenanlage

Unter dem Ladenlokal befindet sich eine weitere Gewerbeeinheit, welche z.B. als Lagerfläche dienen kann.
(nur wenn gewünscht)

Das Objekt kann direkt bezogen werden.

Hinweis I !!!
Die Eigentümerseite würde gerne die vorhandene Mieterstruktur (Ärztehaus) erweitern! Notwendige Umbauten würden nach Absprache vom Eigentümer getätigt.

Hinweis II !!! 

Die Gewerbefläche ist in zwei Praxen, Gewerbeflächen oder nach individuellem Maß aufteilbar. 

HINWEIS II !!!
Um eine schnellstmögliche Bearbeitung der Anfragen sicher zu stellen, bitten wir Sie uns ZUNÄCHST über das KONTAKTFORMULAR zu kontaktieren.

Geben Sie hier bitte auch den gewünschten Verwendungszweck an.

Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ihr Reuter Immobilien Team

Lage

***Große Einzelhandels-/Büro-/Praxisfläche in Bestlage von Bochum Wattenscheid***

Das Gewerbeobjekt liegt direkt neben der Friedenskirche in der Fußgängerzone von Wattenscheid. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Ärzte, Apotheken, Drogeriemärkte, und viele andere Geschäfte.  

Sie erreichen die Städte Bochum, Essen, Gelsenkirchen in wenigen Fahrminuten.

Die direkte Nähe zur A40 und eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV sind gegeben!

Ausstattung

Übergabe nach Vereinbarung!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
 
HINWEIS!!!!

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Ihr Reuter Immobilien Team

Sonstiges

Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MARKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- Mitglied in der Immobilienbörse Rhein-Ruhr

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

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