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Objekt-Nr.: MH-RK-001/2019 | Scout-ID: 111989557

Parkähnliches Baugrundstück in TOP-Lage von Weimar-Südstadt

950.000 €
Kaufpreis
4.156 m²
Fläche
Kurzfristig bebaubar Abriss

Kosten

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück gehört zur begehrten Süd-Lage von Weimar und zeichnet sich durch eine hohe Wertbeständigkeit und Wohnqualität im Grünen aus. Es bietet eine Oase der Ruhe und den idealen Platz für Menschen, die Freiraum in der Natur für sich suchen. Die Fläche und der Zuschnitt des Grundstücks bieten viel Raum zur individuellen Gestaltung eines Rückzugsortes für die ganze Familie. Genießen Sie die lauen Sommerabende in Ihrem eigenen Park mit Gartenteich.

Planen und gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus (Villa) auf diesem Grundstück. Lassen Sie sich inspirieren und nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eines der letzten Grundstücke dieser Größe in der besten Lage von Weimar zu erwerben.

Lage

Das Grundstück befindet im Süd-Stadtviertel von Weimar, in Mitten eines Villengebietes, in einer insgesamt ruhigen Wohnlage. Das Viertel zählt zu den TOP-Lagen von Weimar. Es grenzt am Naturschutzgebiet Schanzengraben und unweit befindet sich der Eingang zum Ilm-Park (ca. 5 Minuten zu Fuß). Vor dem Schanzengraben befindet sich ein großflächiger Spielplatz.

Ebenfalls wenige Minuten entfernt, befinden sich die Thüringer Internationale Schule (this), Einkaufsmöglichkeiten (Tegut und Bäckerei) sowie eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin. Die Bushaltestellen des ÖPNV erreichen Sie in ca. 5 Minuten. In weniger als ca. 15 Minuten zu Fuß gelangt man bereits ins Zentrum von Weimar (Wielandplatz, Frauenplan, Schillerstraße) mit seinem großen Angebot an Kultur, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Der Bodenrichtwert zum 31.12.2018 beträgt für diese Zone 240,00 €/qm. Der alleinige Grundstückswert im gegenwertigen Zustand beläuft sich auf 997.000,00 EUR. Unter Berücksichtigung der historischen Bodenrichtwerte kann ein stetiger Wertzuwachs für dieses Grundstück definiert werden.

Besichtigungstermine
Einen Termin zur Innenbesichtigung und Verhandlungs-Aufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Vertreter kann nur durch die Firma Geyling Immobilien GmbH vereinbart werden. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Abstimmung unter unserem Büroanschluss 03643/4686478 oder 0176/10031795 möglich.

Ideal bei Tageslicht zwischen 08:00 Uhr und 17:00 Uhr.

Bei Kontaktaufnahme via Immobilienscout bitten wir um Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten.

Hinweis
Alle Angaben basieren auf Grundlage der uns vom Eigentümer ausgehändigten Unterlagen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Empfänger kann mit Erhalt der Objektanschrift eine Außenbesichtigung durchführen, diese hat diskret zu erfolgen. Das Grundstück ist hierbei jedoch bitte nicht zu betreten.
  • Geyling Immobilien GmbH
  • Belvederer Allee 65
  • 99425 Weimar