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Objekt-Nr.: 37 | Scout-ID: 111983846

Wunderschönes, hochwertiges und stilvolles Bauernhaus in Ortsrandlage

0 €
Kaufpreis
4
Zi.
144 m²
Wohnfläche
1.380 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Sie träumen von einem echten Bauernhaus? Wir könnten Ihren Traum verwirklichen.

Das 1820 erbaute Haus steht in Hammerles bei Parkstein in schöner Ortsrandlage.
Von 2010 bis 2017 wurde streng ökoligisch saniert u.a. Fußböden mit Perliteschüttung, Dach mit Thermohanf, Kalkputz, ökologische Farben etc. 

Es stehen 1380 qm Grund zur Verfügung, die Wohnfläche beträgt stolze 144 qm. Die Nebengebäude messen 580 qm und der Keller 50 qm. Ferner stehen vier Garagen und ein Brunnen im Garten zur Verfügung.

Und jetzt kommt es: Liebevoll und mit vielen exklusiven Materialien wurde die Ausstattung sowie die Technik im Inneren des Hauses vorgenommen. Das Haus besitzt deshalb eine Wandheizung, im Flur sowie im Bad werden die Terracotta Ziegel mit Fußbodenheizung erwärmt. Die restlichen Zimmer besitzen Echtholzfußböden aus Lärchenholz. Der Windfang des Hauses besteht aus hochwertigen/historischen Granitplatten. Für warme Stunden steht ein Kachelofen (Grundofen/Sesselofen) mit Kochherd und Sommerhuber Kacheln inklusive angebautem Wärmetauscher. Für die Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung sorgen Solarplatten. Die Schaltserie des Bauernhauses besteht aus Bakelit und Porzellan.

Sämtliche Türen des Hauses sind vom Ortsnahen Schreiner im Stil von 1800 angefertigt worden. Die Echtholztreppe sowie sämtliche Böden sind aus Massiv Eiche, geseift und gebürstet. Hier wurde jedes kleinste Detail hochwertig und maß genau angefertigt. Die Fenster sind ebenso aus hochwertigem Holz mit Zweifach Verglasung.

Wichtige Punkte, die natürlich nicht außen vor gelassen werden sind:

- Ein begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Beheizbare Werkstatt (zur Zeit Hobbyschreinerwerkstatt)
- Wasseranschluss in den Nebengebäuden von Brunnen
- Einfriedung durch ca. 40 Granitsäulen und Hannicklzaun
- Eingewachsenes Grundstück mit Hausbaum und ca. 20 Obstbäumen und vielen Sträuchern
- Separat eingezäunter Bauern/Gemüsegarten mit Wegekreuz
- Altes Granitpflaster im Hof und ca. 70 Granitplatten

An Exklusivität ist dieses einmalige Bauernhaus kaum zu übertreffen.

Die Eckbank mit Tisch, Badmöbel sowie Küchenzeile inkl. Geschirrschrank sind im Preis inbegriffen!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Parkstein
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  • Rupprecht & Kappl Immobilien
  • Goethestraße 8
  • 92637 Weiden