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Objekt-Nr.: 3663 | Scout-ID: 111982584

Aufzug, Parkplätze, helle Räume - Alles vorhanden!

3.987,80 €
Miete pro Monat
483,37 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Komplettes Stockwerk im einem großen, repräsentativen Gebäude.

Parkplätze sind in großer Zahl direkt vor der Türe. Über einen Aufzug sind alle Stockwerke erreichbar. Durch die vielen Fenster sind die Räume angenehem hell. Für die Beschattung im Sommer ist durch einen innenliegenden Blendschutz gesorgt. Der Linoleumboden ist leicht wischbar und dadurch einfach sauber zu halten.

Bei Bedarf kann im Untergeschoss Lagerfläche oder Werkstätten angemietet werden (Mehrpreis)

Die Fläche bezieht sich auf die Bruttogeschossfläche abzüglich Außenwände, Treppenhaus, allerdings mit Innenwänden.

Vermietung brutto für netto ohne MwSt. ist möglich.

ideal für Gesundheitsbranche, Schulung, Büro, Verwaltung, Gesundheitswesen, Arztpraxis, Physiotherapie/Ergo-/Logopädie etc.

Lage

Die Immobilie liegt direkt an einer viel befahrenen Hauptstraße in Schwäbisch Hall.

Zu Schwäbisch Hall selbst: Sie ist die zweitgrößte Stadt in der Region Heilbronn-Franken, Mittelzentrum mit oberzentralen Funktionen, Kreisstadt, Standort sämtlicher leitender Behörden und Dienstleistungsunternehmen - sie ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort und über die Autobahn, die Bundesstraßen, die Bahntrasse Stuttgart-Nürnberg und einen eigenen Verkehrslandeplatz gut erreichbar.

Ausstattung

Allgemein
- Ca. 40 Pkw-Stellplätze zur gemeinsamen Benutzung mit den anderen Mietern
- Sehr gute Busverbindung 
- 6 TG-Stellplätze anmietbar (Mehrpreis)
- Raumhöhe Tiefgarage = 2,41 m
- Elektrisches Schiebetor
- Zentralheizung Gas
- Sehr guter Internetanschluss. Glasfaser liegt im Haus
- Aufzug für behindertengerechten Zugang aller Geschosse
- Repräsentatives und hochwertiges Treppenhaus mit Naturstein
- Die Fläche bezieht sich auf die Bruttogeschossfläche abzüglich Außenwände, Treppenhaus, allerdings mit Innenwänden.

Vermietung brutto für netto ohne MwSt. ist möglich
ideal für Gesundheitsbranche, Schulung, Büro, Verwaltung, Gesundheitswesen, Arztpraxis, Physiotherapie/Ergo-/Logopädie etc.

1. OG
- Raumhöhe 2,63 m
- komplett ausgestattet mit Beleuchtung für Bildschirmarbeitsplatz
- umlaufender Kabelkanal
- Heizkörper mit Thermostatventilen
- innenliegender Blendschutz
- Teeküchenzeile
- Fußboden Linoleum

UG
- Kann zusätzlich angemietet werden (Mehrpreis)
- ausgestattet mit EDV-Anschlüssen
- Pausenraum + WC + Werkstatt + Geräteraum

Weitere Dokumente

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Albert Scheib Immobilien GmbH
  • Hessentaler Straße 1
  • 74523 Schwäbisch Hall