{"obj_regio1":"Hessen","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"combined_heat_and_power_plant","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"1819838","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/94b7caf1-e616-4f2c-a525-7bcc1a1e4622-1300469592.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"7","obj_barrierfree":"y","obj_flooringType":"no_information","obj_yearConstructed":"2016","geo_plz":"65205","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"12.5","obj_cwId":"001.1819838","obj_basement":"n","obj_scoutId":"111981525","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hessen","obj_numberOfFloors":"3","obj_mainFloorSpace":"248","obj_officeType":"office","geo_krs":"Wiesbaden","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"65205","obj_regio3":"Nordenstadt","obj_objectnumber":"1/4990/9999","obj_condition":"first_time_use","obj_regio2":"Wiesbaden"}
Objekt-Nr.: 1/4990/9999 | Scout-ID: 111981525

Letzte verfügbare Praxisfläche im Ärztehaus - Erstbezug und provisionsfrei

12,50 €
monatl. Miete pro m²
248 m²
Fläche
248 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um die letzte verfügbare Fläche in einem neu errichteten Ärztehaus. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist sowohl über den repräsentativen Haupteingang des Gebäudes als auch von der Rückseite des Ärztehauses zugänglich. Das Gebäude ist bereits fertiggestellt. Neben diversen Ärzten (Kardiologe, Physiotherapie, Urologie, Gynäkologie, Orthopädie, Zahnarzt, OP-Zentrum) befinden sich auch eine Apotheke, ein Hörgeräteladen, ein Sanitätshaus sowie ein Café/Bäcker im Gebäude. Die Fläche ist selbstverständlich barrierefrei zugänglich. Der Ausbau der Einheit erfolgt in Absprache mit Ihnen. Stellplätze für Sie und Ihre Patienten sind vorhanden. Ein weiteres Ärztehaus in unmittelbarer Nähe ist derzeit in Planung - Sprechen Sie uns gerne an.

EG	ca.	248 m²


Praxisflächen	EUR 12,50/m² mtl. 

Nebenkostenvorauszahlung	EUR 1,20 - 1,50/m² mtl.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Wiesbaden-Nordenstadt. Der Standort wird von Unternehmen insbesondere aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung sowie der guten Nahversorgung geschätzt. Über die BAB 66 erreicht man nicht nur die Wiesbadener Innenstadt innerhalb weniger Minuten, sondern auch in kürzester Zeit den Flughafen Rhein-Main, Frankfurt sowie Mainz. Ein Ärztezentrum, Supermärkte, Discounter, Bäcker, Restaurants, Hotels und Bekleidungsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Entfernung der Liegenschaft.

Ausstattung

architektonisch ansprechenden Außenfassade
eigene Notstromversorgung für den OP-Bereich
LED-Beleuchtung
Kompressor-Anlage für medizinische Gase
Schulungs- und Seminarraum
Café im Gebäude
außenliegender Sonnenschutz

Sonstiges

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 15.000 Experten, die aus mehr als 400 Büros in 69 Ländern tätig sind. 

Das Unternehmen bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen für Immobilien-Nutzer, Eigentümer und Investoren einschließlich: Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Prognosen.
  • Colliers International Deutschland GmbH
  • Gustav-Stresemann-Ring 1
  • 65183 Wiesbaden