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Objekt-Nr.: mzwo-631 | Scout-ID: 111980889

Büro- oder Praxisflächen zur Miete auf dem zentrumsnahen Chemnitzer-Niklasberg

5,50 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
760 m²
Fläche
160 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Bürohaus wurde 1995 gemeinsam mit einem damaligen 4 Sterne Hotel direkt auf dem Chemnitzer-Niklasberg errichtet. Das Hotel wurde 2011 zu einer erfolgreichen und beliebten Pflegeeinrichtung umgebaut. Die betreffenden Büroflächen befinden sich mit unterschiedlicher Ausrichtung im 2., 3. und 4. OG. Ein entspannter Zugang ist über die großzügige Liftanlage (TG - 4. OG) gesichert. Teeküchen sowie getrennte WC-Anlagen sind obligatorisch, teilweise sind Einbauschränke sowie Klimageräte in einer Büroeinheit vorhanden. Die über zwei Ebenen laufende Tiefgarage bietet ausreichend PKW-Stellplatzmöglichkeiten. Ergänzend im Zufahrtsbereich zur TG ein abschließbarer Fahrradraum.

Die Kaltmiete beträgt 5,50 € pro m² zzgl. 2,50 € pro m² zzgl. ggf. Umsatzsteuer!

Lage

Niklasberg, im Herzen von Chemnitz. Ein geschichtsträchtiger Ort, denn hier ist ein
Gründungspunkt der Stadt Chemnitz. Zentrale Lage zur Innenstadt. Optimale Verkehrsanbindung, ÖPNV im fußläufigen Umfeld.

Ausstattung

- Tiefgarage
- Personenaufzug
- teilweise EBK, Klimageräte
- Beleuchtung
- Fliesenböden / Teppichböden  
- getrennte Sanitärbereiche
- DSL-Anschluss
- Grundrisse siehe Anlagen

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom derzeitigen Eigentümer. Zwischenverwertung, Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit der gemachten Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Soweit gesetzlich möglich werden Haftungsansprüche ausgeschlossen.

WICHTIG! Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte geben Sie hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, aktuelle Wohnanschrift, E-Mail, Telefonnummer) an. Selbstverständlich werden Ihre persönlichen Daten vertraulich behandelt!

Bei Interesse an einer unverbindlichen Besichtigung des Objektes erwarten wir gern Ihre Terminvorschläge!
  • Kaiser und Gülden Immobilienmaklergesellschaft bR, Lutz Kaiser und Jens Gülden
  • Deubners Weg 10
  • 09112 Chemnitz