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Objekt-Nr.: 8106 | Scout-ID: 111979923

Ihr neuer Laden mitten in der attraktiven Fußgängerzone von Ettlingen

1.700 €
Miete pro Monat
108 m²
Fläche
100 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Ihre neue Adresse in der Fußgängerzone der Altstadt Ettlingen! 

Attraktiver Laden mitten in der Fußgängerzone von Ettlingen und doch mit dem Auto leicht erreichbar, da der Laden im äußeren Bereich der Fußgängerzone nahe einer der zentralen Haupstraßen liegt, an der öffentliche Parkplätze vorhanden sind.

In direkter Umgebung sind  verschieden Läden, Restaurants, eine Bäckereikette u.a.

Die EG-Flächen teilen sich zwei Läden, wobei der größere neu zu vermieten ist.

Gerne kann Mietbeginn flexibel nach Bedarf gewählt werden.

Hinweis: Ein Gastronomiebetrieb oder ein Imbiss ist im Haus nicht erlaubt!

Ausstattung

- WC und Waschbecken
- Zwei Fenster je 1,40 breit zur Fußgängerzone
- Beim Eingang ca. 6 m breite bodentiefe Fensterfront
- Vorhandenes Mobiliar und Ausstattung kann vom aktuellen Mieter übernommen werden

Grundrisse

Grundriss-Skizze

Grundriss-Skizze Grundriss-Skizze

Lage

Beliebt ist die historischen Altstadt, die mit ihren mittelalterlichen Gassen und einer lebendigen Fußgängerzone zum Bummeln, Schauen und Einkaufen einlädt.

Verkehrsgünstig an der A5 (Basel-Frankfurt) und A8 (München-Stuttgart-Karlsruhe) gelegen, ist Ettlingen schnell und problemlos erreichbar. Ferner ist Ettlingen an die B3 (Offenburg-Heidelberg) angebunden. 
Desweiteren ist Ettlingen an das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV) angeschlossen. Dieses erstreckt sich von Baden-Baden bis Philippsburg sowie von Landau bis Heilbronn. Der Karlsruher Hauptbahnhof (IC- und ICE-Bahnhof) ist mit der S-Bahn von Ettlingen aus im Zehn-Minuten-Takt zu erreichen.

Sonstiges

Die Angaben und Unterlagen zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und aus den uns übergebenen Unterlagen und sind nicht  von uns geprüft. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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