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Objekt-Nr.: 6010 | Scout-ID: 111979922

Ihr neues Traumhaus! Moderne Doppelhaushälfte in Wissels zu verkaufen!

395.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
173 m²
Wohnfläche
334 m²
Grundstück
Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

24.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

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Objektbeschreibung

In ruhiger und schöner Lage von Wissels entsteht auf einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 965 m² ein neues, zeitgemäßes und energieeffizientes Doppelhaus -  wodurch nun zwei Doppelhaushälften zum Kauf angeboten werden. Die hier angebotene Doppelhaushäfte befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 334 m². Beide Doppelhaushälften verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 173 m² mit insgesamt sechs Zimmern, welche sich über drei Etagen erstrecken. Die Fertigstellung der Immobilie ist für Sommer 2020 geplant. Beide Doppelhaushälften sind identisch aufgebaut und können auch im Paket erworben werden.

Im ca. 64 m² großen Erdgeschoss werden Sie von dem freundlichen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Kern dieser Etage. Hier haben Sie ausreichend Platz um schöne gemeinsame Stunden mit der ganzen Familie zu verbringen. Zudem erreichen Sie über diesen Bereich den gemütlichen Balkon, welcher zum Verweilen an schönen Tagen einlädt. Im direkten Übergang befindet sich die geräumige Wohnküche mit praktischer Speisekammer. Ein gegenüberliegendes Gäste-WC rundet die gelungene Aufteilung ab. Das ca. 64 m² große Obergeschoss teilt sich in drei helle Zimmer, ein mögliches Büro sowie in ein modernes Tageslichtbad mit Dusche auf. Ein großzügiger Hobbyraum mit Zugang zur sonnigen Terrasse steht Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung und kann je nach Bedarf individuell genutzt werden. Zudem finden Sie auf dieser Etage einen geräumigen Vorratsraum, ein weiteres Duschbad sowie den Hauswirtschaftsraum.
Die Innenausstattung wie Bodenbeläge, Fliesen und Sanitär sind noch durch den Käufer frei wählbar.

Im Außenbereich ist ein sonniger Garten vorhanden. Zudem ist jeder Doppelhaushälfte ein Carport mit zwei Stellplätzen zugeordnet.

Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden!

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Ges...

Lage

Wissels ist ein Ortsteil der Gemeinde Künzell und beheimatet rund 250 Einwohner, wodurch Sie ein harmonisches dörfliches Miteinander genießen können. Die Gemeinde Künzell mit seinen rund 7.600 Einwohnern erreichen Sie bereits in wenigen Fahrminuten. Hier finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Auch stehen Ihnen hier verschiedene Freizeitmöglichkeiten sowie Vereine zur Verfügung.

Sonstiges

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de
Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
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