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Objekt-Nr.: Jacobi-NN-002-00-re-TG-13-14-GEW | Scout-ID: 111977151

FR-Herdern: tolle Büro-/Kanzlei-/Therapieräume, 3 Räume plus Empfang, bequem im EG

1.050 €
Miete pro Monat
63 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Dieses Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in der Jacobistraße - eine gute Adresse für Ihre neuen Büro-/ Therapie-/Kanzleiräume. 
Praktischerweise stehen für diese Einheit zwei TG-Stellplätze (Doppelparker) zur Anmietung bereit.

Lage

Zentrale, verkehrsgünstige Lage, Nähe Habsburgerstraße.
Kurze Wege zu: Innenstadt und Straßenbahnhaltestelle.
Bäckerei fußläufig bestens erreichbar.
Öffentliches Parkhaus in unmittelbarer Nähe. 

Den Hauptbahnhof erreichen Sie bequem mit der Straßenbahn.
Generell gute Ausgangslage, auch für Radfahrer.

Ausstattung

Zur Vermietung steht diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit angenehmer Größe. Aufgrund der guten Aufteilung auch ideal und variabel als Büro-/Kanzlei-/Therapieräume in Gemeinschaft nutzbar!  

Die Gesamtfläche beträgt ca. 88 m² und erstreckt sich auf 3 helle Einzelräume, welche über den gemeinsamen Flur/Eingangsbereich erreichbar sind. Die Räume bieten beste Voraussetzungen zur Umsetzung Ihrer geschäftlichen Ideen! 

Die Einheit ist mit einem Mini-Bad (Dusche, WC) und einem separaten Kunden-WC ausgestattet.

Die auf den Photos gezeigte Küchenzeile ist Mietereigentum und kann auf Wunsch übernommen werden; Preis auf Anfrage.

Bezugsfrei sind die Räume zum 01.10.2019.


Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/ Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Bei erfolgreicher Vermittlung beträgt die Maklerprovision für den Mieter/die Mieter/in 1 Monatskaltmiete zzgl. derzeit 19% Mehrwertsteuer somit insgesamt 1.249,50 Euro. Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages.
  • Petra Wagner Immobiliengesellschaft mbH
  • Elisabeth-Emter-Weg 28
  • 79110 Freiburg