{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"200","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_rentPerMonth":"1700","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"13355233","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/694d1f20-a30a-4fd2-bdd1-f5fb7dc3daf9-1302273314.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"14","obj_baseRentRange":"8","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","geo_plz":"83209","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.13355233","obj_basement":"y","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantC","obj_scoutId":"111977115","obj_totalAreaRange":"2","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_mainFloorSpace":"95","obj_officeType":"office_and_commercial_building","geo_krs":"Rosenheim_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"83209","obj_regio3":"Prien_am_Chiemsee","obj_objectnumber":"2019-139","obj_condition":"first_time_use_after_refurbishment","obj_regio2":"Rosenheim_Kreis"}
Objekt-Nr.: 2019-139 | Scout-ID: 111977115

Neu renovierte Laden-/ Büroräume im Zentrum von Prien zu vermieten

1.700 €
Miete pro Monat
200 €
pro Monat Nebenkosten
95 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen komplett neu sanierte Laden- oder Büroräume in absolut zentraler Lage von Prien. Aufgrund der Lage ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
Der im Erdgeschoss gelegene helle Laden verfügt über eine große Schaufensterfront und ist über einen Eingang von der Straßenfront  zugänglich.

Zu den Räumlichkeiten gehören außerdem ein kleines WC für Mitarbeiter und ein schönes Kunden-WC. Ein Lagerraum mit ca. 9 qm rundet das Platzangebot ab. Des Weiteren besteht die Möglichkeit ein Kellerabteil anzumieten. Die Gesamtfläche wäre auch noch zu erweitern, da im OG und UG noch Räume zur Verfügung stehen würden.

Das gesamte Gebäude soll umfassend saniert werden um das Haus von außen noch attraktiver zu machen.

Lage

Prien am Chiemsee ist eine Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der beliebte Luft- und Kneippkurort liegt direkt am Chiemsee und erfreut sich dank seiner hervorragenden Infrastruktur großer Beliebtheit mit laufend steigenden wirtschaftlichen Kennzahlen. Rund um das "Bayerische Meer", zählt Prien zu den wichtigsten Anlaufstellen für Besucher der Herren- und Fraueninsel. Ganzjährig bringen Linienschiffe die Gäste auf die Inseln. Der Ort hat ca. 10.000 Einwohner.

Kulturell bietet der Ort viele Möglichkeiten für die Bewohner und Besucher, ob Live-Musik, Theater, Ausstellungen oder Märchenoper – der Priener Veranstaltungskalender lockt das ganze Jahr über mit vielseitigen Events. Die verschiedenen Ausstellungen und Museen runden das Angebot ab.

Im Winter bietet sich ein gemütlicher Spaziergang zum Christkindlmarkt oder durch die schneebedeckte Landschaft an. Unzählige Loipenkilometer in traumhafter Naturkulisse locken die Langläufer.

Traditionell bayerische aber auch internationale Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit lokalen und internationalen Spezialitäten. 

Für Aktive bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten an: Gemütlich eine Rad- oder Wandertour unternehmen oder die naheliegenden Berggipfel mit dem Mountainbike oder zu Fuß erklimmen. Mit den Inlinern die Gegend im Flug erkunden oder mit dem Nordic Walking dem Körper was Gutes tun. Den Tennis- oder Golfschläger an der frischen Luft schwingen. Badespaß für die Kleinen und Wellness für die Großen bietet das Erlebnisbad "Prienavera". Der Kletterwald Prien garantiert ein aufregendes Abenteuer hoch in den Baumwipfeln.

Prien verfügt über Krankenhäuser, Fachärzte und einen umfassenden, gut sortierten Einzelhandel. Sämtliche weiterführenden Schulen sind am Ort vorhanden.

Grundrisse

estateImage9130508335351188763

estateImage9130508335351188763 estateImage9130508335351188763

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen teilweise auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können  vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé  sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Verstöße haben die Zahlungsverpflichtung in Höhe der Provision gegenüber den Firmen  Immobilien Stephan und REAL ESTATE Achim Salcher GmbH zur Folge.

  • Immobilien Stephan
  • Alte Rathausstraße 3
  • 83209 Prien a. Ch.