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Objekt-Nr.: 570101 | Scout-ID: 111974758

DHH-Neubau in grüner Lage in kleinem Baugebiet in Ellenerbrok-Schevemoor

359.950 €
Kaufpreis
4
Zi.
133 m²
Wohnfläche
262 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei für Kaufende Provisionsfrei für Kaufende

Internet Geschwindigkeit
Bis zu 100 MBit/s
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Kosten

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43.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Ein bezahlbares Haus in grüner und trotzdem zentraler Lage in Bremen-Osterholz

Das Haus mit 133 m² Wohn/Nutzfläche befindet sich in dem Neubaugebiet „Große Laake“ in einer gewachsenen und sehr grünen Lage im besonders beliebten Osterholzer Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor. Auf einem ca. 7.000 m² großen Areal entstehen 17 moderne Reihenhäuser und vier Doppelhaushälften. 

Die Große Laake ist eine kleine Ringstraße mit einem Grünzug in der Mitte, die nur die neuen Häuser im Baugebiet versorgt. Daher wird es hier keinen störenden Durchgangsverkehr geben, die Kinder können vor der Haustür mit den Nachbarkindern spielen, Roller oder Skateboard fahren.

Die Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfniss junger Familien ausgerichtet. Wenn Sie aber doch noch andere Grundriss-Vorstellungen haben, sprechen Sie uns einfach an, wir versuchen soweit wie möglich Ihren individuellen Bedürfnissen entgegenzukommen. Parken können Sie übrigens auf Ihrem Stellplatz direkt an der Zuwegung zu Ihrem Haus.

Ausstattung

-    Dauerhafte, hochwertige Klinkerfassade
-    Zweischaliges Außenmauerwerk mit umweltfreundlicher Mineraldämmung
-    Bau nach neuestem Energiestandard für geringe Heizkosten
-    Moderne betongraue Fenster, innen weiß
-    Repräsentativer, überdachter Eingangsbereich mit Holzhaustür
-    Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-    Moderne Gas-Brennwert-Therme
-    Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung
-    Große, bodentiefe Fenster für viel Licht in den Wohnräumen
-    Stahlholmtreppe mit Vollholzstufen
-    Garten in Westausrichtung
-    Angelegte Terrasse mit Terrassentrennwand und Gartenhaus
-    Verschiedene Grundriss-Alternativen möglich
-    Zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden erreichbar über Bodeneinschubtreppe; ausbaubar
-    Stellplatz direkt an Zuwegung zum Haus
-    Voll erschlossen

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mitten in Osterholz. Ca. 100 Meter vom Grundstück entfernt befindet sich eine KiTA sowie ein großer Super- und Getränkemarkt. Zur Ganztagsgrundschule An der Uphusener Straße sind es nur 11 Minuten zu Fuß. Und auch die Albert-Einstein-Schule, die St. Antonius-Grundschule sowie die Waldorfschule Osterholz sind problemlos mit dem Fahrrad innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Wer ausgiebig shoppen möchte, ist in 8 Minuten mit dem Fahrrad beim Weserpark oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 40 Minuten in der Bremer Innenstadt. Pendler haben es mit dem Auto nicht weit zum Bremer Kreuz, wo sich A1 und A27 treffen.

Sonstiges

+++Individuelle Besichtungstermine sind möglich!!!+++

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für unser Musterhaus oder das Baugbiet unter Telefon 0421 – 32 00 13 oder per email: info@rausch-wohnbau.de.

Auch unsere Partner, ob Finanzierungsberatung oder Notar, stehen über kontaktlose Alternativen zum persönlichen Gespräch zur Verfügung, so dass Sie sich Ihren Wohntraum sicher erfüllen können.
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  • Gebrüder Rausch WOHNBAU GmbH & Co. KG