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Scout-ID: 111973872

Modernisierte 3 - Zi. - ETW in beliebter Lage nahe City/Bürgerpark!

320.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
104 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche Keller

Kosten

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist gelegen in einem sehr gepflegtem 8-Familienhaus mit Vollkeller. Das Haus wurde ca. 1978 in Massivbauweise errichtet und in Wohneigentum aufgeteilt. Es bildet mit zusammen mit dem Nachbarhaus eine Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 19 Wohnungen. Das Grundstück ist mit Kanal-, Wasser-, Gas-, Strom- und Telefonanschlüssen voll erschlossen.

Ausstattung

Diese Wohnung ist im Dachgeschoss gelegen. Sie bietet Ihnen auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 104 m² einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon in südwestlicher Ausrichtung, zwei große Schlafzimmer, eine geräumige Diele mit Gäste-WC, die Küche inkl. der modernen Einbauküche, sowie das modernisierte Vollbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Darüber hinaus gehört ein separater Kellerraum, sowie ein Garagenplatz (Duplex-Doppelparker) zu dieser Wohnung.
Weitere Ausstattung:
Einbauküche; Parkett- bzw. Vinylboden; Ölzentralheizung (Bj. 2006); Warmwasserversorgung über Heizung; braune Holzfenster mit Isolierverglasung; gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung aus dem Jahre 1978 wurde zuletzt 2017 umfassend modernisiert (Bad, G.-WC, Küche). Das Gemeinschaftseigentum wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus ist gelegen im äußerst beliebten Geteviertel des Bremer Stadtteils Schwachhausen an der Schwachhauser Heerstr., nur wenige Kilometer vom Hauptbahnhof und City entfernt, nahe zum Bürgerpark mit seinen vielfältigen Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Supermärkte, Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in fußläufig gut erreichbarer Entfernung. Anschluss an den ÖPNV (Straßenbahn, Bus) erreichen Sie in nur ca. 200 m Entfernung, sowie Anschluss an den Fernverkehr in nur ca. 5 Kilometer Entfernung über die BAB-Auffahrt Vahr zur A 27.

Sonstiges

Die Kaufpreisvorstellung beträgt 320.000,-- €. Die Wohnung wird nach Vereinbarung (ggf. auch kurzfristig ab 15.07.) frei geliefert und übergeben. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer folgende Kosten zu zahlen: 5,95 % Maklercourtage inkl. der gesetzl. Mwst.; 5 % Grunderwerbsteuer; Notar- und Umschreibegebühren. Die Lieferung des Grundstückes erfolgt lastenfrei in Abteilung III des Grundbuches.

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns auch die stillschweigende Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Gete
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  • Haus- und Grundstücksmakler IVD Lutz Fleischhauer
  • Benquestr. 41
  • 28209 Bremen