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Scout-ID: 111973385

Exklusive Büroräume

11,50 €
monatl. Miete pro m²
4 €
pro m² Nebenkosten
144,88 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Modernes Bürogebäude mit hochwertiger Ausstattung.
Es besteht aus 2 Hauptgebäudeteilen mit 7 und 8 Stockwerken, welche miteinander verbunden sind.

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Ulm-Söflingen und ist mit dem außerhalb liegenden Science-Park am Eselsberg und den innerstädtischen Büroflächen einer der wesentlichen Bürostandorte in Ulm. Als besonderes Merkmal ist die Lage zwischen der Innenstadt und der Anbindung an die relevanten Bundesstraßen (B10 und B28) und Autobahnen (A8 und A7) zu nennen.
In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Supermarkt zur Abdeckung des täglichen Lebensmittelbedarfs. Für weitere Einkäufe steht in der Parallelstraße ergänzend noch ein großes Shoppingcenter mit dem dafür typischen Mieterbesatz zur Verfügung. Die Innenstadt sowie die Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Das Gebäude hat eine hochwertige Glasfassade. Die Räume sind durch Glasbauelemente aufgeteilt. Dadurch entstehen lichtdurchflutete, moderne und repräsentative Büroräume mit 
stilvoll abgehängten Akustikdecken. Bei der Innenausstattung der Büroräume legen wir Wert auf exklusive und ausgesuchte Materialien.
Das Gebäude erhält modernste Gebäudetechnik und durch Geothermie, Wärmepumpen und andere Maßnahmen eine ausgezeichnete Energieeffizienz.

Sonstiges

Die Fläche setzt sich zusammen aus:
Bürofläche 193,39 m²
Nebenflächen 33,09 m²

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • Uslu Projektentwicklung GmbH & Co. KG
  • Magirus-Deutz-Str. 13
  • 89077 Ulm