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Objekt-Nr.: 2002013 | Scout-ID: 111973373

Elegant eingerichtetes Reihenhaus in ruhiger Lage

295.000 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
115 m²
Wohnfläche
176 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

180.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 150
  • 175
  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sehr elegant eingerichtetes Haus mit Flair !
Dieses schicke Reihenmittelhaus wird Sie begeistern. Der Grundriss ist offen gestaltet und wirkt sehr großzügig, was man sehr selten bei einem Reihenhaus findet. Das Haus ist solide mit pflegeleichter Klinkerfassade (mit Dämmung) gebaut worden. Es verfügt über einen Vollkeller, der zum Teil mit einem schönen Spielzimmer und begehbarem Schrank ausgebaut ist. Der Garten ist pflegeleicht angelegt worden. Zum Haus gehört auch eine Garage.

Ausstattung

Die Ausstattung ist insgesamt sehr geschmackvoll ausgewählt worden. Die Treppe wurde als Blickfang mit einer dunklen Brick-Wall und Hochglanzfliesen neu gestaltet. Gleiches gilt für das schöne Bad und das Gäste-WC mit Joop-Design-Waschbecken.
Die hochwertige Küche ist im Preis enthalten, genauso wie 
- die rückwärtige Markise
- das Gartenhaus
- alle Lampen
- die Plissee-Gardinen
- ein hochwertiger Elektro-Kaminschrank
und der Esstisch mit Stühlen.
Dieses schöne Haus wurde Ende 2007 teilsaniert. Dazu gehörten die Wasserleitungen, die Elektroinstalltion, alle Heizkörper, der Ausbau des Kellerraums mit Dämmung und Laminat, Fliesen, Sat-Anlage, elektrische Rollos (außer im Gäste-WC) sowie eine Schelle mit Alo-Kamerasystem.
Die Heiztherme der Gasheizung wurde vor 2 Jahren ebenfalls erneuert. 
Renovierungsarbeiten sind somit bis auf Malerarbeiten nicht nötig.

Grundrisse

Lage

Die Lage ist als sehr gut und familienfreundlich zu bezeichnen. Das Haus befindet sich im Randgebiet der Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindertagesstätte, Kindergarten, Schulen sind zu Fuß oder in geringer Entfernung zu erreichen. Die Stadt Wesel ist Kreisstadt und bietet alles im direkten Umfeld. Freizeitmöglichkeiten gibt es viele, der Rhein liegt zudenm nicht weit entfernt.

Sonstiges

FAZIT: Top renoviertes Haus mit vielen Extras. Familienfreundlicher Grundriss. Innen elegant und zeitlos gestaltet.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wesel
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