{"obj_regio1":"Berlin","obj_heatingType":"oil_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"164338","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/35c3e359-cdf2-4ae9-bbed-d3980485a60d-1300342749.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_pricetrend":"null","obj_telekomUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_lotArea":"1300","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1958","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"null","obj_scoutId":"111972686","obj_firingTypes":"oil","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M","obj_courtage":"y","geo_bln":"Berlin","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"11","obj_yearConstructedRange":"2","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"7.47","obj_livingSpace":"480","geo_krs":"Berlin","obj_zipCode":"13595","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_energyEfficiencyClass":"F","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/iomm","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mm","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"13595","obj_noRooms":"12","obj_thermalChar":"189","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.164338","obj_purchasePrice":"1690000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Spandau_Spandau","obj_objectnumber":"111972686","obj_livingSpaceRange":"8","obj_regio2":"Berlin"}
Scout-ID: 111972686

NUR 3.541,- € pro QM- Exklusive VILLA mit DG- Wasserblick- mit SPA-POOLHOUSE -Pichelsdorf- Haveldüne

1.690.000 €
Kaufpreis
12
Zi.
480 m²
Wohnfläche
1.300 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

189 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Ausstattung

Es handelt sich um eine exklusive Architektenvilla, welche im Jahre 1958 auf einem ca. 1.300 qm großen Sonnengrundstück in Südausrichtung errichtet wurde. 
Das Haus verfügt über ca. 700 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 480 qm reiner Wohnfläche:
Tagesbelichtetes Sockelgeschoss- Gartengeschoss: Diele, großer Hobbyraum, Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Technikraum, Abstellraum, Doppelgarage, Dusche, WC, kleine Einliegerwohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche,
Hochparterre:großzügige Diele mit Aufgang zum Obergeschoss, modernes Gäste-Bad, großes Wohnzimmer mit Kamin, großer & lichtdurchfluteter Wintergarten/ Speisezimmer mit Zugang zum Garten, geräumige Küche mit hochwertigen Einbauten, geräumiges Gästezimmer, großzügige Bibliothek, lichtdurchflutetes Arbeitszimmer, 
Obergeschoss:großzügige Galerie, große Wohndiele, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Wintergarten und Zugang zur Sonnenterrasse, exklusives Badezimmer, Ankleidezimmer, drei große Kinderzimmer,
Dachgeschoss:sehr großes & lichtdurchflutetes Studio mit Zugang zur Sonnenterrasse und zum Balkon.

Das Wellnesshaus verfügt über ca. 80 qm Gesamtnutzfläche:
Erdgeschoss:moderner Whirlpool, Sauna, großes Schwimmbad, Innen- und Außenaquarium.
Die Villa befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Es besteht ein leichter Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung.

Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 80 qm großes Wellnesshaus mit Indoor-Schwimmbad.
Die Villa verfügt über eine große Doppelgarage sowie einen Außen-Stellplatz.
Die Warmwasser- und Heizungsversorgung erfolgt über Ölzentralheizung.
Die Villa ist nach Absprache bezugsfrei.

Lage

Eine erstklassige Adresse in grüner Lage von Spandau/Charlottenburg– direkt am Wasser!

Sonstiges

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. 
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. 
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und "off-market" oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. 
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. 
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com
Preistrend für Bestandsimmobilien in Spandau (Spandau)
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GMBH
  • Hubertusallee 18
  • 14193 Berlin-Grunewald