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Scout-ID: 111971177

Hallen mit Gleisanschluss in Neutraubling zu vermieten

3.596,12 €
Miete pro Monat
786,62 m²
Fläche
674,21 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Gewerbehalle mit großer, befestigter Freifläche befindet sich in zentraler Lage in Neutraubling. Durch die Nähe zu B 8 und A 3 ist eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Die 1965 eingeschossig in Massivbauweise errichtete Halle mit Büroeinbauten wurde fortlaufend renoviert, sodass kein Renovierungsstau erkennbar ist. Die Büroflächen verfügen über neuwertige Kunststofffenster und Türen, welche im Erdgeschoss-Bereich vergittert sind. Die Dachflächen wurden 1997 mit Sandwichelementen neu eingedeckt. Für die Dach und Oberflächenentwässerung wurde der Sickerschacht vergrößert.

Ausstattung

Der Hallenteil Süd mit 674,21 m² Halle und 112,41 m² Bürofläche verfügt im Hallenbereich über Betonestrich, ist auf ca. 5 m Höhe mit einer abgehängten Dämmung versehen. Sie wird mit einer ölbefeuerter Warmluftheizung beheizt. Die Hallenfläche verfügt über 2 Rolltore mit ca. 3,5 m x 4,5 m, sodass eine Durchfahrung möglich ist. 
Die Bürofläche ist aufgeteilt in 6 Büroräume, Küche und 2 WCs. Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet und werden über Heizkörper beheizt. Telefon- und Internetanschluss ist vorhanden

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Neutraubling bei Regensburg. Berliner Straße 16.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Ferdinand Schmack jun. GmbH
  • Blumenstraße 16
  • 93055 Regensburg