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Objekt-Nr.: LE2190048 | Scout-ID: 111971089

VISION ONE - Top Büroflächen in bester Lage!

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Preis auf Anfrage
14.742 m²
Fläche
500 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

VISION ONE - 
Dahinter verbirgt sich ein modern entstehender Neubau der Superlative in der Metropolregion Stuttgart in unmittelbarer Nähe des Flughafens.
Der Campus schafft ein modernes Hotel mit attraktiven Arbeits- und Lebenswelten, flexible Bürokonzepte, Gruppenräume, Besprechungszonen, integrierte Terrassen, Grünanlagen und vieles mehr.

Lage

Der Standort des VISION ONE befindet sich in markanter, werbewirksamen Lage in unmittelbarer Nähe zur Gemarkungsgrenze der Stadt Stuttgart, am nördlichen Tor der Stadt Leinfelden-Echterdingen.
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Flughafen Stuttgart und die 2007 eröffnete Landesmesse. Ferner wird im Rahmen des Projektes "Stuttgart 21" am Flughafen ein ICE-Bahnhof realisiert. Damit sind drei der wichtigsten Infrastruktureinrichtungen der Region in unmittelbarer Nachbarschaft gebündelt.

Ausstattung

Moderne, flexible und effiziente Büros mit großzügigen Terrassenflächen.
Lichte Raumhöhe ca. 3 Meter.
Achsraster 1,35 Meter für maximale Flexibilität.
Raum für alle Bürokonzepte auf 16,5 Meter Geschosstiefe.
Hervorragender Komfort durch akustisch wirksame Heiz-/Kühldecken und mechanische Be- und Entlüftung.
Öffenbare Fensterelemente für individuelle Lüftung.
Hohlraum- bzw. Doppelboden.
Gehobener Ausbaustandard.
Lagerflächen im UG. 

- Werbewirksamer Standort mit Stuttgarter Vorwahl
- attraktiver Gewerbesteuer-/Grundsteuerhebesatz
- großzügiger Campus mit vier eigenständigen        Gebäuden (A, B, C, D) mit ca. 27.000 m² BGF
- Bauteil D gesichert für 3-Sterne Hotel (internationaler Brand)
- Bauteil C (ca. 3.000 m² BGF) zur Miete 
- Büroflächen ab ca. 500 m² pro Einheit
- zweigeschossige Tiefgarage mit ca. 430 Stellplätzen
- Ladestationen für PKW
- Restaurant / Cafeteria mit Außenbereich projektiert
- Konferenz- und Multifunktionsflächen, Cateringservice projektiert
- Separater Fahrradabstellraum mit Duschen und     Umkleide, Steckdose zum Aufladen von Elektrofahrrädern.
- DGNB Gold Zertifizierung
- Ressourcenschonendes Energiekonzept
- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Grundrisse

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Sonstiges

Das Angebot ist provisionsfrei!
Die Flächenangaben sind Circa-Angaben.
Alle Angaben zum Objekt wurden uns vom Eigentümer/Auftraggeber genannt und dienen einer ersten Information. Über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zum Objekt und für eine Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
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  • Büro+Service BSF Immobilien GmbH
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  • 70771 Leinfelden-Echterdingen