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Objekt-Nr.: 48369 | Scout-ID: 111966771

Lager mit Bürofläche in Dortmund-Kirchlinde

300 €
Miete pro Monat
105 m²
Fläche
77 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine Lagerfläche im Erdgeschoss sowie einem bzw. zwei Büroräumen im Obergeschoss, welche über eine Treppe zu erreichen sind. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein WC mitsamt Waschtisch. Das Bürozimmer im Obergeschoss verfügt über eine IT-Verdrahtung.

Die Zufahrt zur Lagerfläche ist über die Hofeinfahrt gesichert, sodass von hier aus bequem an- bzw. abgeliefert werden kann. Hervorragend geeignet ist diese Fläche für Produktion, Lager und Vertrieb von Waren.

Jahrzehntelang wurde die Fläche von einem Malerbetrieb genutzt. 

Lage

Die Lagerfläche liegt in einer ruhigen Straße von Dortmund-Kirchlinde, im Dortmunder Westen.
Innerhalb von ca. 15 Fahrminuten ist die Innenstadt Dortmunds mit dem PKW erreicht. Über die Autobahnkreuze Dortmund-Hafen sowie Dortmund-West sind die Autobahnen A40, A45 sowie die Autobahn A2 über die Anschlussstelle Dortmund-Nordwest ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Weiterhin befindet sich der Flughafen Dortmund nur ca. 20 Fahrminuten entfernt.

Insgesamt ist die infrastrukturelle Anbindung als gut einzustufen. 

Sonstiges

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • ID Immobilia Deutschland GmbH
  • Voßkuhle 37a
  • 44141 Dortmund