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Objekt-Nr.: 308628 | Scout-ID: 111963017

~~Wohlfühloase mit viel Platz in ruhiger Lage~~

269.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
175 m²
Wohnfläche
949 m²
Grundstück
Gäste-WC Als Ferienhaus geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

150.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1975 erbaut.

Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein großer Flur und Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Wannenbad, sowie zwei Zimmer welche auch als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden könnten.

Im Obergeschoss sind ein großes Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und angrenzend ein weiteres Zimmer. Weiterhin ist hier ein Duschbad und eine großzügige Empore.

Zu den Außenanlagen gehört ein Carport vor dem Eingangsbereich, so dass man trockenen Fußes in das Haus gelangen kann. Hinter dem Carport befindet sich die Garage, welche sehr hochwertig gebaut worden ist und über eine Grube verfügt. Auch ist in der Garage genug Platz für eine Werkbank.

Im hinteren Bereich des Gartens ist ein großer Pool, welcher einen Durchmesser von 8 Metern hat. Am Pool gibt es ein Gartenhaus mit Terrasse. Zur Bewässerung des Gartens und für den Pool ist ein Gartenbrunnen vorhanden.

Seitlich an der Garage gibt es einen überdachten Gang, welcher auch zum Verweilen einlädt.

Neben dem Haus ist eine große überdachte Terrasse, welche man auch vom Wohnzimmer des Hauses betreten kann.

Das gesamte Haus und der Garten befinden sich in einem hervorragenden Pflegezustand. Die Fenster des Hauses sind zum Großteil 2015 durch dreifach verglaste Fenster erneuert worden. Die Heizung wurde erst 2003 getauscht. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung.

Alles in allem ein perfektes Haus für eine junge Familie, welche auch heute schon an später denkt, da hier auch schon genug Schlafzimmer im Erdgeschoss vorhanden sind. - Zögern Sie also nicht mit mir einen Besichtigungstermin zu vereinbaren

Sonstiges

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
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