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Objekt-Nr.: 4485 | Scout-ID: 111960064

Lagerhalle in Lichtenau-Herbram

69.900 €
Kaufpreis
398 m²
Fläche
398 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Baubeschreibung und Nutzung

Die Gewerbehalle ist 1966 erbaut worden (Stahlgerüst / Mauerwerk). 
Die nördliche Gebäudeseite ist inzwischen verklinkert worden.
An die westliche Seite der Halle ist eine Garage in zweigeschossiger Bauweise angebaut worden.
Südlich ist eine Doppelgarage angebaut worden, diese gehört zum Wohnhaus und ist nicht Bestand dieses Kaufes.

2010 wurde das Dach der Halle erneuert und auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert, diese hat hat eine Restnutzungsdauer
von 12 Jahren und kann für 44.000,- EUR zzgl. USt. zusätzlich erworben werden, oder wird vom jetzigen Eigentümer weiter betrieben.
Weitere Informationen über den Ertrag überreichen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Termin. 

Das große Einfamilien-Wohnhaus mit Einliegerwohnung / Büro kann zusätzlich für 349900,- EUR erworben werden.


Videolink:

https://youtu.be/qXIAlB9QWMY

Ausstattung

Ausstattung:

- Rustikaler Fliesenbelag

- Bio - Korkboden - Laminat - Teppichboden

- Einbauküche 

- 2 x Duschbad mit Wanne

- Massivholztüren 

- Massivholztreppe


Lage

Lichtenau Herbram ist eine Gemeinde im Landkreis Paderborn mit über 10.500 Einwohnern in 15 Ortsteilen. 
Sie entstand 1974 im Zuge der Gebiets- und Verwaltungsreform aus dem Altkreis Büren.

Im Westen grenzt Lichtenau an Marsberg, im Norden liegt Paderborn, im Osten an den Kreis Höxter mit Neuenheerse und Bad Driburg,
im Süden an den Altkreis Warburg. 

Die direkte Autobahnanbindung an die A 44, die hervorragende Infrastruktur in Lichtenau mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzten, sowie die Nähe zu Paderborn machen Herbram zu einem attraktiven Standort.

Sonstiges

Die Halle (ca. 398 m² Lagerfläche ) kann für 69.900,- EUR zusätzlich erworben werden.

Das Angebot gefällt Ihnen ? Dann rufen Sie mich einfach an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!


Es fällt eine Käuferprovision von 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an.

Sie erreichen mich unter der Tel.Nr.: 05251 - 20 778 10 und 0171 - 21 22 320

Ihr Georg Knaup


weitere Angebote unter www.immopartner-pb.de

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immopartner Paderborn
  • Detmolder Str. 71
  • 33100 Paderborn