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Objekt-Nr.: DRI-24519 | Scout-ID: 111958212

Hochwertige Halle (Neubaustandard) mit angeschlossenen Büroflächen in Stammham

6.955 €
Miete pro Monat
969,72 m²
Fläche
526,44 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Industriehalle mit Produktions- und Lagerflächen (Baujahr 2012). Das Objekt ist über eine Alarmanlage gesichert und verfügt über einen äußeren Sichtschutz. In der Halle ist ausreichend Licht durch Lichtkuppeln gegeben. Die Halle kann über ein ebenerdiges Rolltor befahren werden. Die Produktionsfläche ist beschichtet. Die Zwischenbühne/Lagerfläche kann über ein Schleusengeländer beschickt werden. Moderne, großzügige Büroflächen. Es sind in jedem Stockwerk sanitäre Einrichtungen vorhanden. 35 Stellplätze welche im Mietpreis nicht enthalten und zzgl. zu verstehen sind. Alle Preise verstehen sich als zzgl. MwSt. Brandschutznachweis liegt vor.

Ausstattung

Rechte Hälfte (Produktion/Lage ca. 526,44 m²): 
- EG: Produktionsfläche ca. 408,81 m²
- OG: Zwischenbühne/Lage ca. 117,63 m²

Linke Hälfte (Büros etc. ca. 443 m²):
- EG: Büroräume, Sozialraum inkl. Küche, WCs, Umkleiden und Duschen
- 1. OG: 5 Büroräume, WCs (Geschlechtergetrennt) und Küche
- 2. OG: 4 Büroräume, WCs (Geschlechtergetrennt)

Außenflächen (ca. 35 Stellplätze zzgl. à 20 €/Stück):
- 10 auf eigenem Grundstück: zzgl. 200 €
- 25 auf Freifläche nebenan: zzgl. 500 €

Weitere Dokumente

Lage

Die Industriehalle befindet sich nördlich  von Ingolstadt in Stammham-Westerhofen. Das Objekt ist über die Autobahnausfahrt Lenting in 6 Fahrminuten anzufahren. 10-15 min Fahrzeit zum Audi Betriebsgelände. Der Flughafen München ist in 47 min erreichbar.

Sonstiges

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Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch Dennis Richarz Immobilien.Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Dennis Richarz Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Vom Mieter ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten (inklusive 19% Mehrwertsteuer) vom vertraglich vereinbarten Mietpreis zu zahlen. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere AGBs.

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  • Dennis Richarz Immobilien
  • Milchstraße 9
  • 85049 Ingolstadt