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Scout-ID: 111956999

MSH | Kapitalanlage*schöne, helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung*Dresden-Laubegast

158.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
54,1 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

117 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
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  • 0
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Objektbeschreibung

Das Areal besteht aus den 1997 / 1998 errichteten sechs Stadtvillen mit aufwendig gestalteter, gepflegter Grünanlage und Tiefgarage. Eine aufwendige bauliche Gestaltung und eine gehobene Ausstattung prägen das Ensemble. 

Die ruhige Wohnlage unweit der Elbauen hat eine Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Es sind ausreichend Tiefgaragenstellplätze vorhanden.

Ausstattung

Die hochwertig ausgestattete 2 Zimmer- Wohnung im Dachgeschoss ist gepflegt und hell. Sie verfügt über 2 Zimmer mit einer Küche, einem Badezimmer mit Fenster und einer Wanne und einem Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung verfügt über Echtholzparkett, Holzfenster mit Isolierverglasung und einem mit Marmor raumhoch gefliesten Bad. Es gibt einen separaten Zugang zur Tiefgarage.

Grundrisse

Lage

„Ich weiß ein Dörfchen klein und fein, gleich an der Elbe Strand, Voll Vogelsang und Sonnenschein, ein wahres Blumenland...“ (Max Bewer: "Mein Laubegast“, um 1900)
Heute ist der Stadtteil einer der beliebtesten Wohnlagen Dresdens und wird mitunter auch als das "kleine Loschwitz" bezeichnet. Wie in vielen anderen Stadt- und Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe blieb auch in Laubegast der dörfliche und kleinstädtische Charakter erhalten. Laubegast liegt in der Kulturlandschaft Dresdner Elbtal. Laubegast ist mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn sowie der Buslinie 86 erreichbar. Mit dem ÖPNV erreicht man die Stadtmitte von Dresden in 30 Minuten.

Sonstiges

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  • MSH | Private Vermögensverwaltung Matthias Hoch e.K.
  • Coschützer Str. 12
  • 01187 Dresden