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Scout-ID: 111956769

Behagliches Einfamilienhaus idyllisch gelegen !!!

579.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
200 m²
Wohnfläche
581 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

95 kWh/(m²a)

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Hof, großer Garage, Sommer-Küche und einem liebevoll angelegten Garten mit Brunnen, unterirdisch verlegten Wasser-Stromleitungen und Zapfstellen für Wasser und Elektroversorgung lässt keine Wünsche offen.

Das Haus wurde 2016 vollständig Saniert.

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste WC, Zugang zur Terrasse sowie zum Garten in Südlage, durchgehend gefliest.


Obergeschoss: 
2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Tageslicht / Badewanne und Dusche, Ankleidezimmer, Elternschlafzimmer, Terrasse, durchgehend gefliest.

Kellergeschoss:
Büro / Gästezimmer, Technik-Raum, Waschraum mit erhöhtem Podest, durchgehend gefliest.

Das Dachgeschoss wurde isoliert, gedämmt und verkleidet und ist als Nutzfläche gedacht. 

Im Außenbereich erwartet Sie eine Sommer-Küche für die sonnigen Tage im Garten und eine großzügige Garage mit Werkstatt. 

Die Einliegerwohnung verfügt über ein Wohn / Schlafbereich und 1 Badezimmer.

Der einzigartig und gedacht angelegte Garten ist der Traum für Kind und Eltern.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung dieser Immobilie überraschen und rufen Sie uns an um einen Termin zu vereinbaren.

Ausstattung

Kern-Sanierung 2016

- mediterrane Ausstattung.
- hochwertiger Fliesenbelag.
- Hausfassadenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern.
- Kamin / Pelletofen im Wohnzimmer.
- hochwertige Einbauküche NP: 31.000 Euro.
- Dach komplett neu gedeckt.
- Heizungsanlage / Steigleitungen Fußbodenheizung.
- Elektroinstallation, Steckdosen und Schalter. 
- Netzwerkverkabelung in allen Räumen.
- Klimaanlage im Haus in unterputz vorbereitet.
- Estrichboden im ganzen Haus neu verlegt.
- Kunststoff-Iso Fenster Schücco 2 Fach verglaßt.
- Farbe innen weis außen anthrazit.
- elektrische Rollläden aus Aluminium.
- Fensterbänke aus Aluminium.
- Gartenbewässerung über eigenen Brunnen.
- Im Boden eingelegter Trampolin.
- Unterirdisch verlegte Wasser und Elektroleitungen.
- und noch viele weitere Extras.

Lage

Fußgönheim ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis. Sie gehört der Verbandsgemeinde Maxdorf an.
Fußgönheim liegt ca. 7 Kilometer westlich von Ludwigshafen am Rhein.

Sehr praktische und kurze Anbindungen in alle Richtungen mit dem PKW.

Anbindungen über die Rhein-Haardtbahn und Busse oder über die Bundesstraßen und Autobahnen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Sonstiges

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen dritter Personen bzw. Auskunftsbefugten.
Eine Haftung für die Vollständigkeit und / oder Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Sämtliche Daten sowie Informationen werden durch uns nach besten Wissen und Gewissen geprüft. Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Bitte führen Sie alle Gespräche mit unserem Büro. Bei Zuwiderhandlungen sowie beim Verstoß gegen unsere AGB behalten wir uns das Recht zur Forderung von einem Schadenersatz ausdrücklich vor. Für weitere Fragen oder Anregungen steht Ihnen unser Berater Herr Ugur Parlak gerne unter der Tel. 0179 9266302 zur Verfügung.
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