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Objekt-Nr.: BPI6080 | Scout-ID: 111956447

Vom Investment zur Eigennutzung! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

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Preis auf Anfrage
1.950 m²
Fläche
430 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt wurde 1996 als Stahlskelettkonstruktion ohne Keller auf einer Betongrundplatte erreichtet.

Die Verkleidung besteht aus kunststoffbeschichteten Stahlsandwichplatten. Innenwände sind als Ziegelmauerwerk und Trockenbau ausgeführt.

Die Nutzflächen haben einen Asphaltboden. Büro- und Sozialräume sind gefliest.

Das eingefriedete Grundstück ist ca. 5.048 m² groß und besteht aus drei Flurstücken. Die Nutzfläche unterteilt sich in Bürofläche von ca. 320 m², Produktions- und Lagerfläche von ca. 430 m², Freifläche von ca. 1.200 m² sowie 12 Stellplätzen. Die Halle verfügt über zwei Rolltore. Energieträger ist Erdgas. Die Qualität und der Umfang der Ausstattung kann als Gut bezeichnet werden.

Das Objekt ist aktuell vermietet und würde frühestens ab März 2023 potentiellen Eigennutzern zur Verfügung stehen.

Lage

Schon zu DDR-Zeiten war Riesa eine Industriestadt. Nun hat sie sich in den letzten Jahren zu einem facettenreichen Industriestandort entwickelt:

Eine Stadt mit 35.000 Einwohnern, zentral gelegen im Städtedreieck Dresden - Leipzig - Chemnitz. Sie erreichen die Ballungszentren in jeweils ca. 50 Minuten mit dem  Auto. Am Objekt führt die B182 vorbei. Bis zur A14 benötigen Sie ca. 25 Minuten mit dem Auto. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 500 Meter entfernt und der Bahnhof ca. vier Kilometer. Im Stadtzentrum sind Sie in ebenfalls ca. vier Kilometern.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Martin Noack

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.

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Energieeinsparverordnung
Energieausweis nicht vorhanden

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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