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Objekt-Nr.: 0266 | Scout-ID: 111954667

Sonniges Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in ruhiger Lage von Albstadt-Tailfingen!

159.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
110 m²
Wohnfläche
476 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

277.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses sonnige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1958 erbaut und bietet Ihnen folgende Highlights:

Über den Hauseingang auf der Rückseite des Gebäudes gelangen Sie in den großen Dielenbereich mit idealen Stellmöglichkeiten. Auf der Wohnebene im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem, offenem Küchen/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein renoviertes Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC im Flurbereich. Der offene Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche in Absprache mit den derzeitigen Eigentümern entgeltlich übernommen werden kann. Im Jahr 2013 erfolgte ein Umbau des Hauses. Aus der ursprünglichen Garage entstand eines der Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad.

Über den Dielenbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss des Hauses. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit zwei Kinderzimmer sowie ein Zimmer im Rohbauzustand. Allgemein sollten im Dachgeschoss noch Renovierungsarbeiten durchgeführt/abgeschlossen werden.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, ein Waschraum sowie der Heizraum mit Öllager. Die Heizanlage inkl. Leitungen und Öltanks wurde im Jahr 2009 grundlegend erneuert. Im Jahr 2016 wurden im gesamten Haus neue Heizkörper angebracht.

Das Highlight des Hauses dürfte jedoch der große, ebenerdige Gartenbereich hinter dem Haus sein. Dieser lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Verweilen und den Kindern genügend Platz zum Spielen.

Ein Carport vor dem Haus sowie zahlreiche PKW-Stellplätze direkt an der Straße bieten Ihnen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und könnte nach Rücksprache gegen Anfang 2020 selbst bezogen werden.

Grundrisse

Lage

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Wohnlage von Albstadt-Tailfingen im Wohngebiet Langenwand. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Verschiedene Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls in Kürze erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
  • Köhl-Jetter Immobilien GmbH
  • Olgastr. 12
  • 72336 Balingen