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Scout-ID: 111954446

Hochwertiger Bungalow mit traumhafter Aussicht!

229.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
185 m²
Wohnfläche
926 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Dieser zum Verkauf angebotene Bungalow in bester Aussichtslage von St. Goar-Fellen erstreckt sich über ca. 185 m² lichtdurchflutete Wohnfläche.

Bedingt durch die gelungene Raumaufteilung erreichen Sie von dem offenen Dielenbereich schnell und bequem alle umliegenden Räume.
Der große Wohnbereich wird durch seine herrliche Terrasse mit einer Fläche von ca. 70m2 mit Blick ins Tal und auf den nah gelegenen Waldrand erweitert. Hier können Sie ankommen und entspannen. Bieten Sie sich und Ihren Gästen etwas ganz Besonderes! 

Die moderne Küche mit LED Spots bietet zusammen mit dem nah gelegenen Esszimmer hohen Wohnkomfort. 
Die zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten beide Ausblick auf das Rheintal und die umliegenden Weinberge. Direkt angrenzend finden Sie einen praktischen Hauswirtschafstraum.
Ein weiteres Zimmer welches Wahlweise als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Keller-/Hobbyraum sowie ein Raum in dem die neuwertige Ölheizung samt Tanks untergebracht ist.
Auf dem Dachboden des Bungalows findet sich reichlich Abstellraum.

Einkäufe und ähnliches müssen Sie dank einem praktischen Lastenaufzug im Garten nicht die Treppen hochtragen.

Zwei vor dem Objekt befindliche Außenstellplätze sowie eine Einzelgarage runden das Angebot ab.

Ausstattung

- 70 m2 Terrasse mit unverbaubarem Ausblick auf das Rheintal

- 2 Außenstellplätze + Einzelgarage

- Dachboden 

- Gäste-WC 

- offene Küche 

- Böden: Dielenboden, Fliesenboden 

- Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum 

- Lastenaufzug für Einkäufe u.ä.

Grundrisse

Lage

St. Goar-Fellen ist ein Ortsteil der Gemeinde St. Goar, zwischen St. Goar und Hirzenach.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in Bad Salzig und Oberwesel.
Kindergarten und Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in St. Goarshausen, Oberwesel oder Boppard mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. 
Über die B9 und die A61 haben Sie eine gute Anbindung an die nächst größeren Zentren wie Koblenz, Mainz, Frankfurt und Köln.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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