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Scout-ID: 111942930

ZU VERMIETEN ! Modernes Bürohaus im Gewerbegebiet "Am Gülser Weg"

3.880 €
Miete pro Monat
873 €
pro Monat Nebenkosten
485 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude steht auf einem 1.234 qm großen Grundstück.  Das Gebäude wurde 2000 erstellt und als Bürogebäude konzipiert und laufend modernisiert. 
Das Gebäude bietet einen funktionellen und ansprechenden Eindruck. 
Die Nutzfläche im EG beträgt ca.237 qm und im OG ca. 249 qm. 
Nach Absprache mit dem Mieter könnte im Dachgeschoss weitere Bürofläche - ca. 160 qm - geschaffen werden.

Lage

Die hier angebotene Immobilie liegt im Gewerbegebiet "Vor dem Gülser Weg II" der Gemeinde Bassenheim an einer Anliegerstrasse. 
Die Autobahnanbindung in div. Richtungen oder auch die Innenstadt von Koblenz ist in wenigen Minuten erreicht.

Ausstattung

Die Beheizung aller Räume erfolgt zentral über eine moderne Klimaanlage mit Klimageräten und  Wandheizkörper. 
Die beiden Geschosse sind grundsätzlich selbständig und könnten auch unabhängig genutzt werden.
Auf dem Grundstück ist eine ausreichende Zahl Parkplätze vorhanden.

Sonstiges

Eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten - kalt - oder ein Bankmietaval in gleicher Höhe ist zu hinterlegen. 
Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. 
Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen. 
Sie erreichen uns unter 02235 / 680772 oder 0163/ 6304327 oder 0176 / 43124871

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • PRIMAS Immobilienservice GmbH
  • Herriger Strasse 4
  • 50374 Erftstadt