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Objekt-Nr.: 8dbb7cc1-93c7-4d8a-8de6-bb60ca0cc514 | Scout-ID: 111940252

Resthof mit Weide hinter dem Haus in Schaumburg für Pferdehaltung geeignet. Nordsehl

262.500 €
Kaufpreis
8
Zi.
210 m²
Wohnfläche
7.600 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

2 Familienhaus mit Möglichkeit zur Pferdehaltung
Landstr. 97
31717 Norsehl
Maklerfrei von Privat

Eckdaten: Baujahr 1927
Grundstück ca. 1273 m² * ca. 6310m² Ackerland
Anzahl Zimmer :8 
Anzahl Kellerräume:3
2 Bäder: 1 Bad alt 1 Bad neu 2017
Wohnfläche : ca. 210 m²
Nutzfläche: ca. 85m² (Stall, Heizungsraum, Schuppen)
Bauweise: massiv. Dachgeschoss  noch  ausbaubar ca 100qm.
Fenster Holz/Thermofenster, 7 neue Kunststoff / Thermofenster
Dachform: Satteldach
Heizung: Gas Zentralheizung Wolf 03/2017
Energieverbrauchsausweis: vorhanden
Ausstattung: Fußbodenheizung im  Wohnzimmer, Wandheizung 2. Wohnzimmer, 60% Lehmputz, 40% Rigipsausbau mit Putz, Edelstahlschornstein neu, Elektrik neu bis auf Waschküche neu, 
Fussbödenbelege: Fliesen, Massivholz Parkett Eiche, Laminat
Kaufpreis: 250.000€

Ausstattung

Modernisierungsmassnahmen	
	
2011-2012 	Ausbau 1.OG
	Elektrik, Wände, Decken, Fussboden Laminat Hagalitputz
2012-2014	Ausbau EG 
	Elektrik, Wände, Decken Rigips , Fussboden, 
	Fussbodenheizung, Lehmputz Wohnzimmer
	Fenster 2 Wohnzimmer
	Fenster 2 Küche
	Fenster 1 BAD EG
	Edelstahlschornstein neu
	Ausbau Lehmputz Wandheizung Schlafzimmer Massivholzparkett Elektrik
	Ausbau Schrankimmer, Feuchtraumdecke, Massivholzparkett mit Flur, Elektrik
	Elektrik Starkstrom Heizungsraum neu Zwischenzähler
2016	Dämmung Dachboden, Boden über  Gartenkuche
	Elektrikkasten neu
2017	10 2017 Heizungsanlage Niedertemperatur
	Hausentkalkungsanlage
	Elektrikzwischenzähler obere Wohnung
2018	10 2018 Badezimmer 1 OG
	Lehmputz, Fliessen, Neuverlegung Abwasser für Bad und Küche 1 OG
	Elektrik neu
2019	Küche  1 OG
	Fussboden Vinyl
	Dachfenster neu
	Verrohrung Wasser Abwasser Heizungsrohre Heizkörper neu
	Elektrik neu
2019	Elektrik Waschküche Wasser neu

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Hagendorf, Alleinlage, mit arondierter Weide und Obstreuwiese
 Kindergarten im Ort, Schulen im Nebenort, Busverbindung,Ärzte im Nebenort,viel Pferdehaltung am Ort und in den Nebenorten.
Lage
Nordsehl ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Niedernwöhren im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen und liegt etwa 45 km westlich von Hannover. Die Kreisstadt Stadthagen liegt etwa 7 km südlich. Das Dorf liegt am Schaumburger Wald und am Mittellandkanal.

Heute leben rund 250 Menschen in Nordsehl.

Über Stadthagen und Lüdersfeld ist die Bundesstraße 65 und damit auch die Bundesautobahn 2 schnell erreicht. Die nächste Anschlussstelle befindet sich in Bad Nenndorf. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Stadthagen. Hier sind die Regional- und S-Bahnen Richtung Hannover und Minden - Bielefeld erreichbar. Der ÖPNV wird durch die Schaumburger Verkehrs-Gesellschaft (SVG) mit der Linie 2010 sowie über das Anrufbussystem Niedernwöhren gewährleistet.
Stadthagen 10 min mit dem Auto bietet alle Winkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Ein Kindergarten ist in Nordsehl, die Schulen sind in den Nebenorten aber mit Bus erreichbar.

Sonstiges

Für Pferdehaltung 2-3 Pferde möglich,Mistkuhle vorhanden,super fruchtbarer Boden
Preistrend für Bestandsimmobilien in Nordsehl
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