{"obj_regio1":"nordrhein_westfalen","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"14540906","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/30b4c4cc-0caf-4bf8-b023-7eda831fe735-1299835922.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_ramp":"n","geo_plz":"52068","obj_thermalChar":"237","obj_floorCover":"concrete","obj_groupnumber":"1","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"storage_hall","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"002.01000570437","ga_cd_test_cxp_expose":"BAU5180_LANDINGPAGE","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"111938022","obj_totalAreaRange":"6","obj_energyRating":"energy_required","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_numberOfFloors":"1","obj_mainFloorSpace":"371","geo_krs":"Aachen","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"489","obj_HallHeight":"5.75","obj_zipCode":"52068","obj_ParkingSpaces":"20","obj_regio3":"haaren","obj_objectnumber":"HP_10_C","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"aachen","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN"}
Objekt-Nr.: HP_10_C | Scout-ID: 111938022

SANREALTY | Attraktives Angebot einer Lagerhalle mit zusätzlichen Büroflächen in Aachen mit sehr gut

-
Preis auf Anfrage
489 m²
Fläche
371 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Gewerbeimmobilie verfügt im Erdgeschoss über ein großflächiges Hochregallager mit Sektionaltor und integrierter Tür, ein Büro sowie eine Küche und zwei Toiletten. 
Zu den Büroräumlichkeiten gelangt man ebenfalls über den Haupteingang.
Im Obergeschoss sind zwei Büros mit einer Kitchenette und einem weiteren WC vorhanden.
Weitere Informationen finden Sie unter www.sanrealty.de


Ausstattung

- Moderne Immobilie für Logistik und Büro mit viel Rangier- und Freifläche
- Hallenhöhe: 5,75 m UKB
- ebenerdige Andienungszone, 1 Sektionaltor
- Lichtkuppeln sorgen für eine angemessene Belüftung sowie Belichtung
- Betonboden in der Halle mit ca. 5.000 kg/m² Traglast
- zeitgemäße Elektrikausstattung mit Doppelboden im Büro
- schnelles Internet durch Glasfaseranschluss
- abgehängte Decken mit BAP-Beleuchtung
- 3 Sanitärbereiche
- PKW-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung (6)

Lage

Das Hallenobjekt befindet sich nordöstlich, ca. 5 km vom Aachener Zentrum entfernt.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m, der Regional-Bahnhof "Eilendorf (RB)" in ca. 1 km Entfernung. Die Fahrzeit zum Aachener Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A 544, A4, A44) erreichen Sie in 3 Minuten. 
Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Handel, Gewerbe und Industrie.
In der Nähe befinden sich einige Einzelhandelseinrichtungen und Handwerksbetriebe. 

Sonstiges

Immobilien bedeuten für die meisten Menschen viel mehr, als nur ein Dach über dem Kopf zu haben. Dies ist ein Grundbedürfnis des Menschen, Ausdruck seiner Persönlichkeit und auch ein entscheidendes Stück Lebensqualität...und weil wir wissen, dass dies weiterhin so ist, und die sich ergebenden Ansprüche so individuell sind wie unsere Kunden selbst, versuchen wir all ihre Wünsche bestmöglich zu erfüllen. Unsere Philosophie gilt selbstverständlich für alle Bereiche der Immobilien-Vermittlung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • SANREALTY e.Kfr. - Ideen in Immobilien
  • Hans-Böckler-Straße 1
  • 52249 Eschweiler