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Objekt-Nr.: EG-204 | Scout-ID: 111936785

Biete Ateliergemeinschaft in Porz-Zündorf

450 €
Miete pro Monat
80 €
pro Monat Nebenkosten
90 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Ich biete hier eine Mietergemeinschaft in einer Gewerbefläche (Miete zzgl. 19%MwSt.!) an. Die helle, ostwärts zur Strasse ausgerichtete Räumlichkeit besteht aus der eigentlichen L-förmigen Atelierfläche sowie einem Besprechungsraum, einer Toilette und einem Abstellbereich mit Minispülbecken und Kühlschrank. (Ggf. würde ich hier noch eine komplette Junggesellenküche einbauen lassen).

Lage

Diese Gewerbefläche befindet sich im EG eines 18-Parteien-Wohnhauses. Es ist die einzige Gewerbefläche im Gebäude. Gegenüber ist ein großer, kostenfreier Parkplatz. Ebenso gleich hinter dem Gebäude, wo die Freizeitinsel Groov beginnt und der Yachthafen Zündorf liegt.

Ausstattung

Die Räumlichkeit wurde die vergangenen 30 Jahre vom Vermieter selber als Grafikatelier und Fotostudio genutzt. Es beinhaltet noch Einrichtungen mit Schränken, 4 Schreibtischen, 4 Drehstühlen, kompl. Beleuchtungen, Foto- und Studioequipment - das alles genutzt werden kann. Auch liegen noch eine Menge Requisiten und Zubehör zur Nutzung bereit.

Grundrisse

EG_Buero.4512

EG_Buero.4512 EG_Buero.4512

Sonstiges

In der Räumlichkeit war über 30 Jahre eine kleine Werbeagentur beheimatet, die aus persönlichen Gründen seit Ende 2018 so nicht mehr existiert. Der Eigentümer und Vermieter (Fotograf und Kommunikationsfachwirt i.R.) behält sich vor, gelegentlich selber auch noch in den Räumlichkeiten an einem oder zwei Schreibtischen zu arbeiten.
  • Dirk Holst
  • Hauptstrasse 239
  • 51143 Köln