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Objekt-Nr.: 44994 | Scout-ID: 111934863

top KFW40 Toscana-DHH-Hälfte, 120m2 Wfl., 410m2 top Grund! Einzug in 8 Monaten

1.239.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
120 m²
Wohnfläche
410 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

nach Abriss Altbestand im Preis includiert:

"Römer" - Das Holzständermarkenhaus

Angeboten wird eine Doppelhaushälfte "Niedrigenergie
KFW 40"
das sich in Form, Funktion undWirtschaftlichkeit perfekt
vereint.
Charmant und gut proportioniert dieses
Unikat das ideale Eigenheim für stilbewusste
Bauherren.
Modern mit offener Gestaltung des Wohn-,
Ess- und Kochbereichs.
Auch im Dachgeschoss herrscht mit seinen
vielen Fenstern, der Ankleide und dem Bad
samt Dusche und Badewanne ein stilvolles
Ambiente.
Stellflächen in den Kinderzimmern
und im Flur bieten Platz für Schränke und
Kommoden.
Mit uns als kompetenten Baupartner verzichten Sie auf
Baustellenstress, Ärger mit Handwerkern, zeit- und
nervenraubende Behördengänge und
Antragsstellungen.
Natürlich können Sie Ihr Traumhaus individuell in
Zusammenarbeit mit unserem Architekten planen.

Ausstattung

Folgende Ausstattung inkl.:
- 20cm Holzständerbauweise (top Statik)
- 36cm Aussenwanddämmung
- doppelte Gewebespachtelung aussen
- freie Planung
- Thermo-Bodenplatte mit Frostschutz
- Außenwände verputzt
- Innenwände mit einer Installationsebene
- komplette Elektroinstallation
- komplette Sanitärinstallation inkl. Armaturen
- komplette Heizungsanlage
- Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Luft-
Wärmepumpe
- Türen & 3fach Fenster mit Rollo
- Treppe aus Massivholz (Buche)
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Innentüren laminatbeschichtet
- Luft-Wärme-Pumpe
- PV-Anlage mit Speicherbatterie
- 3 autom. Be-/Entlüfter

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur
Verfügung.

Grundrisse

Lage

München-Am Hart

sehr gute Lage

Sonstiges

Alle dargestellten Grundrisse zeigen
Sonderausstattungen und gelten nur als Vorschlag.
INKLUSIVE LEISTUNGEN
- Architektenleistungen
- Bauantrag & Statik
- Beratung & Beantragung von Finanzierungen
- Bodenplatte mit Frostschutz
Grundstückspreis im Preis enthalten.
Abb. zeigen Sonderleistungen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Am Hart
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • HOFFMANN Holz- und Massivhaus GmbH
  • Rudolf-Berger-Strasse 7
  • 94342 Irlbach